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EUM - Hitzinger Ruhelage! Hofseitige 3,5-Zimmer-Wohnung nächst Schönbrunn - Objektnr. 2849369

  • Grundriss Gloriettegasse.jpeg
1130
Ort
98,31 m²
Fläche
3.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2849369 // 10161
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1130 Wien
Baujahr1958
Geschosse4
Fläche98,31 m²
Zimmer3.5
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 389.000,00
Provision: 14.004,00 € inkl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1569
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-09-08
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 143
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

EUM - Hitzinger Ruhelage! Hofseitige 3,5-Zimmer-Wohnung nächst Schönbrunn

Die vierstöckige Liegenschaft aus 1958 befindet sich in der Gloriettegasse, in wunderschöner und ruhiger Hitzinger Lage.

In unmittelbarer Umgebung stehen der Tiergarten Schönbrunn sowie der Tirolergarten als Naherholungsgebiete zur Verfügung. In ca. 10 Gehminuten ist das Grätzl "Am Platz" mit zahlreichen traditionsträchtigen Gastronomiebetrieben und Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Die Straßenbahnlinie 60 (Station Gloriettegasse) und die Buslinien 56A, 56B und 58A (Station Tirolergasse) liegen ebenfalls unweit der Immobilie.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 98 qm und ist im hohen Erdgeschoß im Hoftrakt der Liegenschaft, welche auf 4 Stiegen geteilt ist, gelegen.

Über den Vorraum sind alle Räume zentral zu begehen:

- die Garderobe mit angrenzendem Abstellraum

- der separate Küchenbereich

- das Esszimmer

- das Schlafzimmer

- das Wohnzimmer

- das Badezimmer mit angrenzendem Abstellraum

- das separate WC

- ein weiterer Abstellraum

Alle Fenster sind in den großzügigen und schön gestalteten Innenhof ausgerichtet.

Die Wohnräume sind mit Parkettböden versehen, die Sanitärbereiche sowie Abstellräume sind mit Terrazzoböden ausgestattet.

Die Raumhöhen betragen ca. 2,76 m.

Die Beheizung erfolgt mittels Hauszentralheizung (Gas).

Dem Objekt ist ein Kellerabteil zugeordnet.

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.? 

Provision: 14.004,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
EUM Makler GmbH
Sandra Trauner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4313157280
Handy Bearbeiter: +436767093336
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2849369

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017
Freundlichkeit
75 %

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
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