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Moderne Dachgeschosswohnung mit Terrasse beim Nußdorfer Platz - Objektnr. 2849345

  • Wohnküche
  • Galerie
  • Wohnzimmer
  • Bad
  • Galerie
  • Wohnküche
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Vorzimmer
  • Glasfront/Wohnzimmer
  • Galerie
  • Galerie
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Bad
  • WC
  • Ausblick Wohnküche
  • Grundriss DG 1
  • Grundriss DG 2
  • Lageplan
1190
Ort
€ 1.160,91
Gesamtkosten
71,27 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2849345 // 24114
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Mietdauerunbefristet
Fläche71,27 m²
Terrassen1 (10,00 m²)
Zimmer3.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 3.500,00
Brutto-Miete:€ 1.160,91
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 144,25
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.160,91
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 20.58
Klasse für Heizwärmebdarf: A


BESCHREIBUNG

Moderne Dachgeschosswohnung mit Terrasse beim Nußdorfer Platz

EXKLUSIVES WOHNEN AUF 2 EBENEN MIT BLICK AUF DEN NUSSBERG

Die moderne Dachwohnung bietet ca. 71m² auf 2 Ebenen sowie ca. 10m² Terrasse mit viel Wohnkomfort.

Sie besticht durch die moderne Ausstattung, der nicht einsehbaren Terrasse sowie den Grünblick auf den Nussberg.
Hochwertige Materialien, eine schöne Raumaufteilung sowie große Glasfensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

RAUMAUFTEILUNG:

1. Ebene:
- zentraler Vorraum
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und Waschbecken
- WC separat

2. Ebene:
- offene Galerie
- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- TERRASSE

AUSSTATTUNG:
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Küche, Vorzimmer & Bad verfliest
- moderne Einbauküche mit allen Geräten
- 2 verflieste Bäder
- große Glasfront im Wohnzimmer
- die Terrasse ist geschlossen, ohne Ausblick

KONDITIONEN:

Gesamtmiete inkl. BK & USt.: € 1.160,91
Kaution: € 3.500,--
Provision: 2 BMM
Beziehbar: ab sofort
Befristung: unbefristet

Gute Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung durch die Linien Straßenbahn D, Bus 238, 239,
sowie die U4 Heiligenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Grünlage sowie unmittelbare Umgebung zur Donau bietet viele Erholungsgmöglichkeiten.


Für weitere Fragen steht Ihnen Fr. Edith Gruber unter 0660/650 59 22 oder
e.gruber@wohnkonzept.co.at gerne jederzeit zur Verfügung.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, attraktive Angebote!

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von 3 Jahren bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 3 Jahren. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag  vereinbarten Nettomiete. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2.532,91 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
Wohnkonzept Immobilien GmbH
Edith Gruber
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319551566
Handy Bearbeiter: +436606505922
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2849345

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2016, 2017

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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