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Helle, südseitige Maisonette mit Garten und Garage, Grünruhelage nächst Lainzer Tiergarten - Objektnr. 2849297

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1130
Ort
€ 1.980,00
Gesamtkosten
134,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2849297 // DVOSPI-2477500
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien 13.,Hietzing
Alt- oder NeubauNeubau
BodenbelagParkettboden
Mietdauer10
Fläche134,00 m²
Zimmer4
Bad2
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.980,00
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 77,0


BESCHREIBUNG

Helle, südseitige Maisonette mit Garten und Garage, Grünruhelage nächst Lainzer Tiergarten

Ab Jänner 2018 verfügbar: südseitig ausgerichtet Maisonette mit Garten, Balkon und Terrasse.

diese sehr helle, freundliche Maisonette mit 680m³ großem Eigengarten befindet sich in ruhiger Wohnumgebung, in unmittelbarer Nähe zum Lainzer Tiergarten. Das Objekt befindet sich in einem Haus mit 2 Wohneinheiten und erstreckt sich über 2 Ebenen:

Ebene 1: Erdgeschoß: Vorraum mit WC, großzügiges Bad mit Spiegelschrank , 2 Zimmer (südseitig ausgerichtet), Aufgang zur Dachterrasse (ca. 14m²) mit Pflanzentrögen und Balkon, Stiege ins Gartengeschoß (Ebene 2)
Versiegelte Holzböden im gesamten Erdgeschoß.

Ebene 2:

Gartengeschoß: großzügiges Wohnzimmer (ca. 50m²) mit vorgelagerter Terrasse und Blick auf den Garten, halboffen zur komplett eingerichteten Küche, weiterer Raum, Duschbad mit WC. Kellerlagerraum, Hauswirtschaftsraum mit Gasheizung und Warmwasseraufbereitung.
Marmorboden in Küche und Wohnzimmer, Fliesenboden in den übrigen Räumen. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme.

Der ca. 680m2 große Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, eine Werkzeughütte und Rasenmäher sind vorhanden.

Garage mit elektrischem Tor und Fliesenboden.

Konditionen:

Mietdauer: 5-10 Jahre, optional Verlängerung möglich
Monatsmiete: 1980 Euro (inkl. BK und 10 Prozent USt)
Kaution: 6000 Euro (3 Monatsmieten)
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten+20 Prozent USt.

Bezug: ab Jänner 2018 bzw. nach Vereinbarung.

Umgebung: Grünruhelage, ca. 3 Gehminuten zum Lainzer Tiergarten. Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar.

Öffentliche Anbindung: Autobus 55A, 56A, 56B.

Bitte beachten Sie: es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, nachvollziehbare Wohnanschrift, Telnummer., e-mail) berücksichtigt werden!

Kontakt: Herr Elmar Zeisel, mobil ++00436605379298 e-mail: zeisel@immovos.at



Heizwärmebedarf: 77,0 kWH/qm/Jahr

Provision: 2 BMM
Kaution: 6000


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KONTAKT
Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Elmar Zeisel
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436605379298
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2849297

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