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KLEINGARTEN BAUGRUND NÄCHST HÜTTELDORFER BAD - Objektnr. 2849294

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1140
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2849294 // DVOSPI-3099501
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift1140 Wien 14.,Penzing
Grundfläche264,00 m²
Kaufpreis:€ 230.000,00
Provision: 3.00% + 20% USt
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 929
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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BESCHREIBUNG

KLEINGARTEN BAUGRUND NÄCHST HÜTTELDORFER BAD

KLEINGARTEN GRUNDSTÜCK MIT ABBRUCHHAUS

in idyllischer Hanglage nahe beim Hütteldorfer Bad, in Gehweite zum Fußballstadium zwischen Flötzersteig und Dehnepark finden Sie im Kleingartengebiet KLEIN SEMMERING das außerordentliche idyllisch gelegene Kleinod: ein fast quadratisches Baugrundstück in leichter Hanglage.

Das Holzhaus ist nicht beheizbar und stark sanierungsbedürftig bzw. abbruchreif. Rundum wurden bereits wunderschöne Kleinvillen errichtet, die das Potenzial dieser Wohnlage - städtisch und zugleich im Grünen - widerspiegeln.

Flächenwidmung Eklw 5,5m höchster Punkt des Gebäudes (verbaubare Fläche Keller: ca. 80m²/EG: ca. 50m²/OG: ca. 50m²). Auf dem Grundstück befinden sich Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Strom, in der Kleingartenanlage gibt es auch eine Gasleitung und Telefonleitung.

Zusätzlich zum Kaufpreis und den üblichen Nebenkosten (GRESt, GB-Eintragungsgebühr, Maklerhonorar, Vertragserrichtung) fällt eine einmalige Beitrittsgebühr zum Kleingartenverein in Höhe von Euro 1.350,00 an. Der jährliche Mitgliedsbeitrag beträgt derzeit Euro 28,00. Die jährlichen Betriebskosten betragen derzeit insgesamt € 300,00. Ein Parkplatz - derzeit ist alles vermietet und es wird eine Warteliste geführt - kostet ebenfalls knapp € 300,00/Jahr.

U4 Hütteldorf, Straßenbahnlinien 49, 52, Bus 47A, 47B

Provision: 3.00% + 20% USt


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KONTAKT
Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Mag. Dr. Anton Legerer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643450040
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2849294

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