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Einfamilienhaus mit großartigem Blick in die Weingärten - Objektnr. 2849218

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2380
Ort
€ 5.220,00
Gesamtkosten
220,00 m²
Fläche
8.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2849218 // 1069/9021
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift2380 Perchtoldsdorf
NäheHöhenstraße und Fehnerweg
HeizungFußbodenheizung
Garagenplätze2
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche220,00 m²
Grundfläche700,00 m²
Terrassen2
Zimmer8.0
Bad3
WC3
Kaution:€ 15.660,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 5.220,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 74
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.48


BESCHREIBUNG

Einfamilienhaus mit großartigem Blick in die Weingärten

EINFAMILIENHAUS IN DER NÄHE DER BURG PERCHTOLDSDORF, SONNIGER GARTEN,
GROSSARTIGER BLICK IN DIE WEINGÄRTEN

ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohn-Eßzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf eine Terrasse (W) ( Eßzimmer mit Rundbogen vom Wohnzimmer separiert), Küche mit Ausgang auf die Terrasse (S), Gäste-oder Arbeitszimmer, Gästetoilette
1. STOCK: Vorraum, 5 Schlafzimmer (eines mit Balkon), großes Badezimmer ( Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet, Toilette), Badezimmer mit Dusche u. Waschbecken, Toilette
SOUTERRAIN: 2 beheizbare Räume mit Fenster, Saunaraum mit KLAFS-Sauna, Farblichtsimulation LIFT-LIGHT und Dusche, Technikraum, Wirtschaftsraum, Abstellraum mit Ausgang in den Garten

AUSSTATTUNG:
Fussbodenheizung / Gaszentralheizung, neuwertiges Brennwertgerät, Solaranlage für Warmwasseraufbereitung, Wärmeschutzfassade, Küche komplett eingerichtet, Parkettböden, Fliesen in den Bädern und im Souterrain, Marmor: alle Vorräume und Stiegen, Alarmanlage mit Scheinwerfer am Haus, Garage für 2 Autos
In der Gesamtmiete sind die gesetzl. Betriebskosten enthalten

gute Infrastruktur durch die Nähe zum Zentrum Perchtolsdorf, Bushaltestelle in Gehdistanz
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spacious single-family house close to the center of Perchtoldsdorf, sunny garden and panoramic view to the wineyards,

GROUND FLOOR: hall, kitchen and access to a terrace (S), living-dining room with fire place and access to a terrace (W) (dining area separated by a semi-circular arch), guest room (or study), guest toilet
1st FLOOR: hall, 5 bedrooms (one with a balcony), large bathroom (bathtub, shower, bidet, toilet, 2 sinks), bathroom with shower and sink, toilet
SOUTERRAIN: 2 spacious rooms both with window, sauna and shower bath, utility room, storeroom with access to the garden

FIXTURES AND FITTINGS
underfloor heating / gas heating, condensing gas boiler (like new), solar system prepairing hot water, thermal protection, completely equipped kitchen, wooden flooring, tiled bathrooms and souterrain, marble: hall and staircase, alarm system and spots outside, garage for 2 cars

bus stop within walking distance, local supply in the center of Perchtoldsdorf (5 minutes by car)


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €4745,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €474,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5220Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Realkanzlei Hildegard Mayerl
Eva Krulis
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4314794117
Telefon Bearbeiter: +431479411710
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2849218

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Qualitätsmakler
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Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

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Freundlichkeit

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