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Einfamilienhaus mit großartigem Blick in die Weingärten - Objektnr. 2849218

  • Erdgeschoss
  • 1. Stock
  • Souterrain
2380
Ort
€ 5.220,00
Gesamtkosten
220,00 m²
Fläche
8.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2849218 // 1069/9021
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift2380 Perchtoldsdorf
NäheHöhenstraße und Fehnerweg
HeizungFußbodenheizung
Garagenplätze2
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche220,00 m²
Grundfläche700,00 m²
Terrassen2
Zimmer8.0
Bad3
WC3
Kaution:€ 15.660,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 5.220,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 74
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.48


BESCHREIBUNG

Einfamilienhaus mit großartigem Blick in die Weingärten

EINFAMILIENHAUS IN DER NÄHE DER BURG PERCHTOLDSDORF, SONNIGER GARTEN,
GROSSARTIGER BLICK IN DIE WEINGÄRTEN

ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohn-Eßzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf eine Terrasse (W) ( Eßzimmer mit Rundbogen vom Wohnzimmer separiert), Küche mit Ausgang auf die Terrasse (S), Gäste-oder Arbeitszimmer, Gästetoilette
1. STOCK: Vorraum, 5 Schlafzimmer (eines mit Balkon), großes Badezimmer ( Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet, Toilette), Badezimmer mit Dusche u. Waschbecken, Toilette
SOUTERRAIN: 2 beheizbare Räume mit Fenster, Saunaraum mit KLAFS-Sauna, Farblichtsimulation LIFT-LIGHT und Dusche, Technikraum, Wirtschaftsraum, Abstellraum mit Ausgang in den Garten

AUSSTATTUNG:
Fussbodenheizung / Gaszentralheizung, neuwertiges Brennwertgerät, Solaranlage für Warmwasseraufbereitung, Wärmeschutzfassade, Küche komplett eingerichtet, Parkettböden, Fliesen in den Bädern und im Souterrain, Marmor: alle Vorräume und Stiegen, Alarmanlage mit Scheinwerfer am Haus, Garage für 2 Autos
In der Gesamtmiete sind die gesetzl. Betriebskosten enthalten
gute Infrastruktur durch die Nähe zum Zentrum Perchtolsdorf, Bushaltestelle in Gehdistanz

befristete Vermietung
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
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spacious single-family house close to the center of Perchtoldsdorf, sunny garden and panoramic view to the wineyards,

GROUND FLOOR: hall, kitchen and access to a terrace (S), living-dining room with fire place and access to a terrace (W) (dining area separated by a semi-circular arch), guest room (or study), guest toilet
1st FLOOR: hall, 5 bedrooms (one with a balcony), large bathroom (bathtub, shower, bidet, toilet, 2 sinks), bathroom with shower and sink, toilet
SOUTERRAIN: 2 spacious rooms both with window, sauna and shower bath, utility room, storeroom with access to the garden

FIXTURES AND FITTINGS
underfloor heating / gas heating, condensing gas boiler (like new), solar system prepairing hot water, thermal protection, completely equipped kitchen, wooden flooring, tiled bathrooms and souterrain, marble: hall and staircase, alarm system and spots outside, garage for 2 cars

bus stop within walking distance, local supply in the center of Perchtoldsdorf (5 minutes by car)


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €4745,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €474,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5220Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Realkanzlei Hildegard Mayerl
Eva Krulis
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4314794117
Telefon Bearbeiter: +431479411710
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2849218

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Qualitätsmakler
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2015
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Qualitätsmakler

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2015

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