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Luxus Pur in 1190 Wien - Objektnr. 2849128

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1190
Ort
758,55 m²
Fläche
12.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2849128 // 2483/13728
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1190 Wien
NähePötzleinsdorfer Schlosspark
HeizungFußbodenheizung
Geschosse5
Liftja
Möblierungteilweise
Garagenplätze3
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche758,55 m²
Terrassen5 (114,72 m²)
Balkon1 (8,58 m²)
Zimmer12.5
Bad5
WC7
Kaufpreis:€ 3.500.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
Bei einer Finanzierung dieser Höhe benötigen wir für die Monatsrate genauere Angaben.
Details erfährst du bei einem unverbindlichen, kostenfreien Beratungsgespräch:
Erste Bank Beratungsgespräch für Wohnfinanzierung vereinbaren
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 80.4
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Luxus Pur in 1190 Wien

FAKTEN

+ Massivhaus aus dem Jahr 2007 auf höchstem Niveau
+ Nutzfläche knapp 758,55 m² (EG, OG 1, OG 2, UG 1 und UG 2)
+ Grundstücksgröße ca. 700 m²
+ 12 Zimmer, 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 7 WC
+ Sonnige Grünruhelage

AUSSTATTUNG/ DETAILS

+ Aufzug über 5 Etagen
+ 3 Garagenplätze
+ Stilvoller Wohnsalon mit offenem Kamin
+ Hochwertige Badezimmer
+ Master-Bedroom mit Terrassenzugang
+ Schrankraum für Damen und Herren (separat)
+ Sauna und Wellnessbereich im eigenen Haus
+ Schwimmbad, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum unweit entfernt
+ Elegant angelegter Garten
+ Wunderschöne Gemeinschaftsfläche in unmittelbarer Nähe
+ Alarmanlage
+ Klimaanlage
+ und vieles mehr...

INFRASTRUKTUR/ LAGE

+ Siehe Datei "Professioneller Lagebericht"

POSITIVE WERTENTWICKLUNG/ STEIGERUNG

+++ In dieser Gegend ist mit einem Indexwert von 8,52 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen.

360 GRAD FÜHRUNG

https://ogulo.de/4716/2483-13452

FINANZIERUNG/ KREDIT

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Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Christoph A. Köpf (Kundenbetreuer und Repräsentant für ERA - 4M Immobilien & Consulting GmbH & Co KG) unter der Telefonnummer 0676/ 88400 4888 oder per E-Mail christoph@era4m.at zur Verfügung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:80.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKlimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Swimmingpool: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
ERA 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Christoph Köpf
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43676884004888
Handy Bearbeiter: +43676884004888
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2849128

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

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