MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Exklusive Lage Nähe Botanischen Garten - Objektnr. 2849124

  • gbild -- Exklusive Lage Nähe Botanischen Garten  /  / 1030 Wien / Bild 0
  • gbild -- Exklusive Lage Nähe Botanischen Garten  /  / 1030 Wien / Bild 1
  • gbild -- Exklusive Lage Nähe Botanischen Garten  /  / 1030 Wien / Bild 2
  • gbild -- Exklusive Lage Nähe Botanischen Garten  /  / 1030 Wien / Bild 3
  • gbild -- Exklusive Lage Nähe Botanischen Garten  /  / 1030 Wien / Bild 4
  • gbild -- Exklusive Lage Nähe Botanischen Garten  /  / 1030 Wien / Bild 5
  • gbild -- Exklusive Lage Nähe Botanischen Garten  /  / 1030 Wien / Bild 6
  • gbild -- Exklusive Lage Nähe Botanischen Garten  /  / 1030 Wien / Bild 7
  • gbild -- Exklusive Lage Nähe Botanischen Garten  /  / 1030 Wien / Bild 8
  • gbild -- Exklusive Lage Nähe Botanischen Garten  /  / 1030 Wien / Bild 9
  • jpgcnt ---- Exklusive Lage Nähe Botanischen Garten  /  / 1030 Wien / Bild 0
  • jpgcnt ---- Exklusive Lage Nähe Botanischen Garten  /  / 1030 Wien / Bild 1
  • jpgcnt ---- Exklusive Lage Nähe Botanischen Garten  /  / 1030 Wien / Bild 2
  • jpgcnt ---- Exklusive Lage Nähe Botanischen Garten  /  / 1030 Wien / Bild 3
  • jpgcnt ---- Exklusive Lage Nähe Botanischen Garten  /  / 1030 Wien / Bild 4
  • jpgcnt ---- Exklusive Lage Nähe Botanischen Garten  /  / 1030 Wien / Bild 5
  • jpgcnt ---- Exklusive Lage Nähe Botanischen Garten  /  / 1030 Wien / Bild 6
  • jpgcnt ---- Exklusive Lage Nähe Botanischen Garten  /  / 1030 Wien / Bild 7
  • jpgcnt ---- Exklusive Lage Nähe Botanischen Garten  /  / 1030 Wien / Bild 8
1030
Ort
€ 1.576,06
Gesamtkosten
95,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2849124 // 141/22406
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
NäheSchloss Belvedere, Botanischer Garten
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche95,00 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 5.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 291,26
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.576,06
Provision: 2BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 35.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.29
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A++


BESCHREIBUNG

Exklusive Lage Nähe Botanischen Garten

Zur Vermietung gelangt eine ca. 95m2 große Altbauwohnung welche ab sofort zur Verfügung steht. Die helle und wunderschöne Altbauwohnung besticht durch die ruhige, grüne und trotzdem sehr zentrale Lage direkt beim Botanischen Garten und Schloss Belvedere. Der Grundriss ist optimal und die hohen Altbauräume, sowie die Helligkeit und die Weitläufigkeit tragen zu einem wunderbaren Wohngefühl bei.

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 1.Stockwerk (Aufzug ist selbstverständlich vorhanden) und besteht aus

- einem geräumigen großen modernen Wohnzimmer
- Küche mit Siemens Geräten
- 2 Schlafzimmer (Einbaukleiderschrank)
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken, WC, Waschmaschine
- Eine zusätzliche separate Toilette mit Handwaschbecken
- Kellerabteil

Der Wohnsalon bzw. die Schlafzimmer sind mit tollen hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Die sanitären Räumlichkeiten sind neutral, modern verfliest und praktisch gestaltet. Die Küche ist möbliert und enthält Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr und Kühlschrank. (hochwertige Siemens Geräte!!) Weiters gibt es ein Alarmsystem, Brandmelder und einen eigenen Mauersafe.

Alle Zimmer sind zentral begehbar und Richtung West – sohin direkt mit Blick auf den Botanischen Garten – ausgerichtet.

Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Hauszentralheizung – (moderne Gas-Niedrigenergieanalage)

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil.

Lage:

In absoluter Traumlage im 3. Bezirk, nahe dem Zentrum sowie direkt bei dem Botanischen Garten und dem Schloss Belvedere gelangt diese schöne Wohnung zur Vermietung. Einkaufsmöglichkeiten (Fassangasse), Kindergärten und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Sie erreichen den Hofer sowie den Billa innerhalb kürzester Zeit.

Öffentliche Verkehrseinrichtungen wie Stationen der S-Bahn Rennweg und Quartier Belvedere und der Linie 71 und 18 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.Provision: 2BMM


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
Rustler Immobilientreuhand
Michael Felbermayer MA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +432236908100681
Handy Bearbeiter: +4367683434681
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2849124

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2017

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Einmaliger Blick a. Botanischen Garten - Objektnr. 2847838


94,40 m² - 3 Zimmer
1643 €
PLZ: 1030

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Voll möbliert nächst City Airport Train - Landstraßer Hauptstraße - Objektnr. 2816133

80,00 m² - 3.0 Zimmer
1599.99 €
PLZ: 1030

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Pracht-Altbauwhg im Botschaftsviertel - Objektnr. 2842786


102,00 m² - 4 Zimmer
1429 €
PLZ: 1030

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.