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GESCHMACKVOLLES WOHNEN - Objektnr. 2849122

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3040
Ort
€ 1.350,00
Gesamtkosten
122,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2849122 // 2587/1842
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift3040 Neulengbach
Baujahr2018
NäheZentrum
HeizungFußbodenheizung
Autoabstellplätze2
Beziehbar abSeptember 2018
Fläche122,00 m²
Grundfläche91,00 m²
Terrassen2
Zimmer4.0
Kaution:€ 4.700,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 254,98
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.350,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 28.9
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.75
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

GESCHMACKVOLLES WOHNEN

GESCHMACKVOLLES WOHNEN IM EXKLUSIVEN RAHMEN
Maisonettewohnung mit Garten im 3-Familienhaus

BESCHREIBUNG: TOP Neubau-Architektenhaus vom Baumeister 2018 errichtet, Erstbezug, hochwertig ausgestattet, helle Räume, große Glasflächen mit Blick in den Garten und zur Burg Neulengbach, zwei Terrassen, hochwertiger Parkettboden, italienische Designerfliesen, dreifach Holz-Alu-Isolierglas-Fenster und großzügige Schiebetüren, Fussbodenheizung - Luftwärmepumpe, Designerküche mit Kochinsel.
Exklusiver Rahmen mit nur 3 Wohneinheiten!

ENERGIEKENNZAHL: HWB 28,9 kWh/m²

UNTERGESCHOSS: großer Abstell- oder Büroraum, großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche 35m², Ausgang zur Südterrasse und Garten, WC, Bad mit Waschtisch und Wanne

ERDGESCHOSS: Eingang/Vorraum, drei helle Schlafzimmer, zwei davon mit Ausgang zur Südterrasse, geräumiges Bad mit Doppelwaschtisch, WC und Dusche

ZUBEHÖR: 2 PKW-Stellplätze, Abstellraum, sowie ein weiterer Abstellraum im Garten für Geräte etc.
SÜDSEITIGER GARTENANTEIL ca. 91m² inkl. Terrasse

BEFRISTUNG: Mietdauer 5 Jahre, Bezug ab sofort möglich

Miete: EUR 1.059,02 inkl.10% Ust
zwei Stellplätze: EUR 36,00 inkl.20% Ust
Betriebskosten: EUR 254,98 inkl.10% Ust
GESAMTMIETE: EUR 1.350,00 inkl. Ust, zuzüglich Heizkosten

NEBENKOSTEN:
Kaution: EUR 4.200,00
Provision: EUR 2.938,00 inkl. Ust

LAGE: Beste Infrastruktur im Ort: ca. 12-15 Gehminuten in das Zentrum, zu Kindergärten, zur Volks- und Mittelschule und zum Bahnhof; Oberstufenrealgymnasium sowie Freizeiteinrichtungen im Ort, Anbindung zur A1 Westautobahn in ca. 10min

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter 0664 8191816 gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:AProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Immobilien Mörtl GesmbH
Stefan Nemec
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43277254160
Telefon Bearbeiter: +43277254160
Handy Bearbeiter: +436648191816
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2849122

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
91 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2016, 2017

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Netiquette

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