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Neubau mit Balkon - Ruhig Wohnen in bester Qualität, zu mieten in 1210 Wien - Objektnr. 2849106

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1210
Ort
€ 749,00
Gesamtkosten
56,07 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2849106 // 109/20084
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1210 Wien
Baujahr2017
Alt- oder NeubauNeubau
NäheSiemensstraße, KH Nord
Liftja
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche56,07 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.247,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 123,71
Monatliche Gesamtkosten:€ 749,00
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 26.97
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.81
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

Neubau mit Balkon - Ruhig Wohnen in bester Qualität, zu mieten in 1210 Wien

Perfekt aufteilte Loggia-Wohnung - Ruhig Wohnen in bester Qualität, zu mieten in 1210 Wien

In einer ruhigen Sackgasse in der Johann-Laufner-Gasse befindet sich dieser beeindruckende Neubau.

Diese tolle Zwei-Zimmer Wohnung verfügt über einen praktisch geschnittenen Balkon.
Große Fenster lassen viel Licht in alle Zimmer.
Im Wohnbereich erwartet Sie bereits eine vollausgestattete Markenküche in weißer Hochglanzoptik.
Großformatige Fliesen, eine hochwertige Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper machen das Bad zu einer Wohlfühloase.

Die herausragende Ausstattung wird Sie begeistern: Qualitätsparkettboden in allen Zimmern, außenliegende elektrisch betriebene Jalousien, Zentralheizung (Fernwärme), Sicherheitstüre, Videosprechanlage, Alarmanlage, Kellerabteil, großer Fahrradabstellraum sind nur einige der Highlights.

Die unmittelbare Nachbarschaft ist eine grüne Kleingartensiedlung.
Sehr gute öffentliche Anbindung durch die Linien 30, 31, 30A und 31 A mit Anbindung an die S-Bahn und den Knoten „Am Spitz“ mit zahlreichen weiteren Linien und der U6.
Über die Brünner Straße erreichen Sie direkt die A22.
Das (zukünftige) Krankenhaus Nord befindet sich ebenfalls in der Nähe.

Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 26,53 kWh/m²a, der Gesamtenergiekoeffizient 0,81.

Garagenplätze können zusätzlich angemietet werden.

Die Bilder sind Beispielfotos, da die Wohnung noch zurzeit noch bewohnt ist - daher ist ab 01.11 oder nach Vereinbarung ein Einzug möglich.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS &Android).Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 BMM


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KONTAKT
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Alexander Sonnleitner-Arnoti
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473261
Handy Bearbeiter: +436648141882
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2849106

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

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Qualitätsmakler

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2012, 2013, 2015, 2016, 2017

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