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URBAN GARDENING - Objektnr. 2849099

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1080
Ort
193,12 m²
Fläche
6.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2849099 // 3111/494
ImmobilienartWohnung - Eigentum
AnschriftPiaristengasse
1080 Wien
HeizungZentralheizung mit Gas
StockEG
Liftja
KellerJa
Fläche193,12 m²
Gartenfläche87,78 m²
Terrassen2 (55,03 m²)
Zimmer6.0
Bad3
WC3
Kaufpreis:€ 1.931.200,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
Bei einer Finanzierung dieser Höhe benötigen wir für die Monatsrate genauere Angaben.
Details erfährst du bei einem unverbindlichen, kostenfreien Beratungsgespräch:
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Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 22.84
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.78
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

URBAN GARDENING

GARTENWOHNUNG in der Josefstadt
Familientraum mit Einliegerwohnung

Mitten in der Stadt und doch im Grünen liegt diese Gartenwohnung mit Seltenheitswert. Empfangen von einem großzügigen Vorzimmer gelangt man ins westseitige Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Wirtschaftsraum.
Neben den beiden Kinderzimmern mit Bad verfügt die Wohnung über eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang.
Masterbedroom, Badezimmer mit Blick in den Eigengarten, ein riesiger Schrankraum und ein privates Arbeitszimmer komplettieren diese Einheit.

Besonders hervorzuheben ist die private Freifläche von über 130m² inmitten des Achten Bezirkes.

Ausstattung:
- Natursteinbäder
- Parkettböden in Eiche
- Fußbodenheizung
- Holz- Alufenster mit Dreifachverglasung
- Große Fensterflächen
- Flächenbündige Holztüren
- Eigene Freifläche
- Hauseigener Garten
- Hauseigene Garage
- Repräsentatives Entrée
- Elegantes Stiegenhaus, natürlich belichtet

Im Kaufpreis ist eine individuell absperrbare Fahrradbox mit Elektroanschluss in einer Größe von über 5m² enthalten. Diese bietet Platz für ca. 7 Räder.


Zusätzlich werden der Gartenwohnung 2 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet.
Preis pro Stellplatz: € 58.000.-


Zwischen der Liv Immobilienvermarktung Gmbh und dem Verkäufer besteht ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis.

Die Liv Immobilienvermarktung GmbH ist als Doppelmakler tätig.

liv.at




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:22.84 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:AProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
Liv Immobilienvermarktung GmbH
Peter Hack
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4314021515
Telefon Bearbeiter: +4314021515
Handy Bearbeiter: +436608609606
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2849099

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
100 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2014

Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

100%

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Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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