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Wunderschöne DG Wohnung mit TERRASSE - Objektnr. 2849092

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1200
Ort
€ 1.176,38
Gesamtkosten
80,16 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2849092 // 105/05299
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftSalzachstraße
1200 Wien
Alt- oder NeubauAltbau
NäheTraisengasse - Schnellbahn
Liftja
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Fläche80,16 m²
Balkon1 (6,00 m²)
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.529,14
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 285,80
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.176,38
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 42.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Wunderschöne DG Wohnung mit TERRASSE

Wir bieten Ihnen eine sehr helle Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem sehr guten Zustand im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau!

Mietbeginn: ab sofort / unbefristet

Die Wohnung besteht aus:
* einem Vorraum
* einem Badezimmer
* einer Toilette
* einer Küche (inkl. aller Elektrogeräte)
* einem Wohnzimmer
* zwei Schlafzimmer
* sowie einer Terrasse von ca. 5,61 m²

Zur monatlichen Vorschreibung wird noch ein Akonti für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von ca 160,00 Euro eingehoben.
Die monatliche Bruttomiete liegt daher bei 1.334,77 inkl. Heizung und Warmwasser, Bk und Ust.

Ausstattung:
Wohnung: Parkettböden, Fliesen
Haus: Gegensprechanlage, Kellerabteil

Infrastruktur:
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Millenium-Towers. Zahlreiche Naherholungsgebiete befinden sich ebenso in der Nähe (Donaupark, Alte Donau, Kaiserwasser etc.), wo Sie sommers wie winters ziemlich allen Sportarten im Freien nachgehen können.

Die ärztliche Versorgung in der Umgebung ist mit dem Lorenz-Böhler-Krankenhaus und diversen Ärzten in der Umgebung mehr als gedeckt.

Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind als hervorragend zu bezeichnen, in der näheren Umgebung finden Sie viele Lebensmittelgeschäfte, diverse Banken, alle möglichen Restaurants, einige Trafiken und Postämter.

Der Prater sorgt für Spaß und Vergnügen bei Jung und Alt. Auch die Prater Hauptallee lädt zur Erholung und sportlichen Aktivitäten ein und bieten eine angenehme Abwechslung zum tristen Arbeitsalltag. Durch den Verkehrsknotenpunkt Praterstern, auf dem eine neue große Geschäftspassage entstehen soll, ist Ihre Versorgung ebenfalls gesichert.

Ein großes Angebot an Schulen und Kindergärten gewährleistet die hervorragende Versorgung Ihrer Kinder.

Verkehrsanbindung:

direkt vorm Haus: 5A,
in unmittelbarer Nähe: 11A, 37A, Züge S1, S2, S3, S15, R15
in der Nähe: N, U6

Wir weisen darauf hin, dass je nach Eigentümer eine Kaution bis zu 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden kann!!!

Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution:
* Vertragserrichtungskosten
* 2 Bruttomonatmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.
Provision: 2 BMM


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2849092

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Qualitätsmakler:
2013, 2017
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