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Wunderschöne DG Wohnung mit TERRASSE - Objektnr. 2849091

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1180
Ort
€ 1.480,55
Gesamtkosten
107,02 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2849091 // 105/05298
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftTheresiengasse
1180 Wien
Alt- oder NeubauNeubau
NäheEcke Kreuzgasse
Liftja
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Fläche107,02 m²
Balkon1 (10,00 m²)
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaution:€ 4.441,65
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 421,05
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.480,55
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 77.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Wunderschöne DG Wohnung mit TERRASSE

ENDLICH!!!! Wir haben eine unbefristete Hauptmietwohnung auf zwei Ebenen in einem sanierten Althaus. Die Suche hat ein Ende!!!

Diese ideale Pärchenwohnung besteht aus:

1. Ebene
* einem Wohn/Esszimmer
* einer ausgestatteten Küche (inkl. aller Elektrogeräte)
* einem Zimmer
* einem Bad mit Wanne und Waschtrockner
* einer Toilette
* sowie einem Vorraum

2. Ebene
* einer Galerie
* einem Zimmer
* einem Bad mit Dusche / und Toilette
* einem begehbaren Schrankraum oder sehr geräumiger Abstellraum
* einer westseitigen Terrasse von 9,57 m² mit toller Aussicht

Zur monatlichen Bruttomiete wird noch ein Akonti für die Heizung und das Warmwasser in der Höhe von ca. 113,00 € eingehoben.
Da das Haus noch gefördert ist, genießen Sie bis November 2019 (Ende der Förderung) eine vergünstigte Miete, sie ersparen sich daher knapp 355,00 € im Monat. Die Bruttomiete bis November 2019 beträgt 1.239,90 Euro inkl. HZ und WW.


Ausstattung:

Wohnung:
Parkettböden, Fliesen, Gegensprechanlage
Haus:
Lift, Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Müllraum

Infrastruktur:

Das sehr gepflegte Haus befindet sich in einem der schönsten Bezirke Wiens. Vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Kreuzgasse und Währinger Straße), ebenfalls in fußläufiger Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot des Kutschkermarktes wählen.

Für kulturelle Genüsse sorgt die unweit gelegene unter neuer Leitung befindliche Volksoper und auch die Nähe zur Innenstadt erlaubt Theater- und Konzertbesuche.

Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 17., 18. und 9. Bezirkes erfüllt.

Die unweite Wirtschaftsuniversität als auch das nahe gelegene WIFI decken Ihre Wünsche nach Weiterbildung oder aber auch dem Erlernen Ihrer speziellen Hobbys. Auch die Hochschule für Bodenkultur, die Vienna International School und die Hochschule für Tourismus im Hotel Modul sind leicht erreichbar.

Die ärztliche Versorgung ist durch das unmittelbar in der Nähe gelegene AKH und andere Spitäler sowie viele Arztpraxen gewährleistet.

Viele wunderschöne Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel der Türkenschanzpark, der Schafberg mit einem der schönsten Freibäder hoch über der Stadt, der Donaukanal mit seinen langen Radrouten direkt am Wasser, aber auch die Donauinsel etc. - sind in wenigen Minuten erreichbar.

Durch die sehr gute Anbindung (U6, 42, 9, 41, 40) an das öffentliche Verkehrsnetz sind Sie auch in ein paar Minuten in der Wiener Innenstadt.

Die Anbindung an das umfangreiche Wiener Radwegenetz ist ebenfalls gegeben.

Mietbeginn und Mietdauer: ab sofort / unbefristet

Anfallende Nebenkosten ausser der Kaution von 3BMM:
* Vertragserrichtungskosten
* 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust.
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4366480170370
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2849091

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Qualitätsmakler:
2013, 2017
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