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NEUER MIETER GESUCHT - FÜR HELLE WOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE - Objektnr. 2849063

  • Wohnungsplan_1.jpg
2551
Ort
€ 900,00
Gesamtkosten
119,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

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FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2849063 // 136000170
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift2551 Enzesfeld-Lindabrunn
Baujahr1979
Mietdauer4
Fläche119,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 900,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 165,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 900,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-11-22
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 49
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

NEUER MIETER GESUCHT - FÜR HELLE WOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE

Ab sofort gelangt diese wunderschöne, helle Wohnung im 2.Stock ohne Lift zur Vermietung. Erst kürzlich wurde alles saniert und somit ist die Wohnung neuwertig und bietet einige Annehmlichkeiten:

18m² Balkon über die ganze Front, Garage im Mietpreis inkludiert, Kachelöfen für angenehme Stunden im Winter, Fliegengitter und Außenrollläden, Fußbodenheizung

Über einen gemeinsamen Haupteingang nehmen Sie Treppe nach oben in Ihren eigenen Bereich mit eigenem Eingang in den großzügigen Vorraum. Alle Räume sind getrennt begehbar, gut aufgeteilt und sehr hell. Auf einer Seite haben Sie einen Ausblick ins Grüne ohne vorgebaute Häuser, auf der anderen Seite, straßenseitig, einen Blick ins Grüne.

Links vom Vorraum kommen Sie in die große Küche mit Essplatz und Ausgang auf den Balkon. Dahinter befindet sich das Wohnzimmer mit Kachelofen. Rechts vom Vorraum gelangen Sie dann in die zwei Schlafzimmer, das Badezimmer liegt zwischen den beiden Zimmern und bietet zwei Fenster, einen Doppelwaschtisch, eine Dusche und eine Badewanne. Die Toilette ist getrennt begehbar und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für den T

rockner steht ebenfalls zur Verfügung. Auch im Vorraum gibt es einen weiteren Kachelofen.

Im vorderen gepflasterten Bereich das Gartens können Sie auch einen Tisch aufstellen und grillen.

Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung, die aber getrennt abgerechnet wird, daher kommt zur Miete von € 900.- noch ein Heizungsakonto von € 100.- hinzu. Die monatlichen Gesamtkosten betragen € 1000.-.

Der Strom ist extra zu bezahlen. Sollten Sie die Kachelöfen nutzen wollen, beträgt die Kaution € 5000.-, das Heizen von Kachelöfen will gelernt sein, sie sind allesamt funktionsfähig.

Alle Räumlichkeiten sind mit einheitlichem Laminat ausgestattet, Bad und WC verfliest.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten ? d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse? bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Ich freue mich auf einem gemeinsamen Besichtigungstermin.

 

 

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Real Immobilien Treuhand GmbH
Renate Steinberger
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436766086484
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2849063

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