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Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 21. Bezirk nahe Bahnhof Floridsdorf! - Objektnr. 2849025

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1210
Ort
€ 690,00
Gesamtkosten
42,89 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

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SCHULE

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FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2849025 // 1073
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1210 Wien
Baujahr2007
Stock3
Mietdauer5
Fläche42,89 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 690,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 690,00
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 21. Bezirk nahe Bahnhof Floridsdorf!

Vermietet wird diese perfekt geschnittene 2-Zimmer Wohnung im 21. Bezirk. Die ca. 43 m2 große Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines Neubaus.

Diese moderne Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit einer neuwertiger, voll ausgestatteter Küche. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus zu betreten, beide Zimmer sind straßenseitig und nordwestlich ausgerichtet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmashcinenanschluss. Das separate WC ist vom Vorzimmer aus zu betreten.
Die Lage ist mit einer sehr guten Inrastruktur verbunden. Der Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Verkehrsverbindungen:
U-Bahn: U6 ? Floridsdorf (5 Gehminuten entfernt)
S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S7 ? Floridsdorf (5 Gehminuten entfernt)
Straßenbahn: 26, 30, 31 ? Floridsdorf (5 Gehminuten entfernt)

Die 42,89 m2-Wohnfläche bietet wie folgt:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- WC (separat)

Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil.

Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 32 kWh/m²a (Energieklasse B)

Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 690,- (inkl. Betriebskosten)
Die Energiekosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.
Die Kaution ist 3 BMM: EUR 2.070,-

Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzg. 20% Ust. in Rechnung gestellt.

Der/die Eigentümer(in) verpflichtet sein(e) Mieter(in), eine Haushaltsversicherung (ca. 15 EUR/Monat) abzuschließen.

Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:

Zoltan Nagy

unter
0664 383 0048
oder

sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Nagy Immobilien e.U.
Christopher MARTIN
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643830048
Handy Bearbeiter: +436643830048
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2849025

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