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MIETKAUF - Exklusive und große Gartenwohnung mit 194 m2 - Objektnr. 2849023

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2371
Ort
€ 1.952,43
Gesamtkosten
192,85 m²
Fläche
4.0
Zimmer

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HALTESTELLE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2849023 // 307316
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2371 Hinterbrühl
Baujahr2012
Mietdauerunbefristet
Fläche192,85 m²
Grundfläche475,00 m²
Terrassen1 (20,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 1.952,43
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 381,84
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.952,43
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 96
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

MIETKAUF - Exklusive und große Gartenwohnung mit 194 m2

Diese traumhaft schöne Garten-Wohnung bietet alles was das Herz begehrt.

Genießen Sie auf 192,85 m2 Wohnfläche den wunderbaren Blick auf den Föhrenberg.

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

Offener Wohn- Essküche 55,87 m2, Terrasse mit 20 m2, 3 großzügige Zimmer mit 21,72 m2 und 18,93 m2 sowie 42,68 m2

Badezimmer mit 9,73 m2 und separates WC 2,01 m2, Badezimmer mit WC 9,50 m2

Vorzimmer mit 22,46 m2, Abstellraum mit 6,63 m2

Garten mit 475 m2

Die Wohnung bietet Qualität und Komfort mit hochwertiger Ausstattung und Materialien, eine Fußbodenheizung, Gegensprechanlage und 2 Carport-Plätze.

MIETKAUF! 

Diese Wohnung wird mit einer Mietkauf-Variante angeboten.                                                                                                                                                       Die Mietvorauszahlung beträgt € 109.595,- dies ergibt auf 144 Monate eine Reduzierung der Miete (Haupmietzins € 2.131,-) von € 761,-. Ab dem 6. Jahr bis zum 12. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit mit 2 Caportplätzen im indexiertem Wert von € 818.000,- abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben.

Wenn Sie weitere Informationen und einen Besichtigungstermin wünschen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
Kerstin Schratt
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +432252611695
Handy Bearbeiter: +436643964613
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2849023

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