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ERSTBEZUG im 14. Bezirk - ALTBAUWOHNUNG OST/WEST Ausrichtung - Objektnr. 2848907

  • Grundriss.jpg
1140
Ort
75,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2848907 // 3994
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
Fläche75,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 319.000,00
Provision:
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1287
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG im 14. Bezirk - ALTBAUWOHNUNG OST/WEST Ausrichtung

Eckdaten und Raumaufteilung:

- Wohnfläche ca. 75 m2

- geräumiges Vorzimmer mit Fenster

- 3 super schöne helle Zimmer

- alle Räume sind vom Vorzimmer begehbar

- 2 Zimmer straßenseitig

- 1 Zimmer hofseitig

- Küchenbereich mit allen Anschlüssen vorbereitet

- Badezimmer mit Dusche und Waschbecken

- Toilette mit Waschbecken separat

- Parkettboden

- Nassräume verfliest

- Gasetagenheizung

- Abstellraum/Wirtschaftsraum

- 3. Stock

- Lift vorhanden

- Wohnung wird gerade fertiggestellt

- komplette Elektrik und Installationen NEU

- helle und freundliche Wohnung

- perfekt aufgeteilte Wohnräume

- ab sofort verfügbar

- Einreichplan für Balkon ist vorhanden, jedoch NICHT eingereicht

 

 

Infrastruktur:

- ausgezeichnete Lage

- sehr gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn 49)

- Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt gegenüber

- Blumenladen, Apotheke, Ärzte, Fitnesscenter in Gehweite

- Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung

 

 

 

Konditionen:

- Kaufpreis € 319.000,00

- Betriebskosten inkl. RR und Lift ca. € 210,00

- Grunderwerbssteuer 3,5 %

- grundbücherliche Eintragung 1,1 %

- Kosten für Anwalt, Notar etc.

- Provision 3 % (von KP) + 20 % MwSt. 

 

 

WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet

 

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.

Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at

 

 

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte 

Frau KRISTO

+43 (0) 664 306 79 79 

office@mkreal.at

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. 

Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. 

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 

 

Provision:


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KONTAKT
MK REAL Mirela Kristo e.U.
Mirela Kristo
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643067979
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2848907

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