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HELLE SUUUUPER SCHÖNE DachgeschossWOHNUNG - Objektnr. 2848898

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1150
Ort
101,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2848898 // 4005
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1150 Wien
Baujahr1900
Stock6
Fläche101,00 m²
Terrassen1 (19,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 499.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 2011
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 43.9
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

HELLE SUUUUPER SCHÖNE DachgeschossWOHNUNG

Eckdaten und Raumaufteilung:

- Wohnfläche ca. 101 m2

- TERRASSE ca. 10 m2

- LOGGIA ca. 9 m2

- offenes geräumiges Vorzimmer

- WOHNKÜCHE 

- Küchenanschlüsse sind alle vorhanden (Starkstromanschluss ebenfalls)

- 3 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer

- 1. Badezimmer mit Dusche und Waschbecken

- Gästetoilette mit Waschbecken

- 2. Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Toilette

- Nassräume sind alle verfliest (Feinsteinzeug)

- hochwertiger Eichenparkettboden

- Fußbodenheizung

- dreifachverglaste Kunststofffenster

- aussenliegende elektrische Jalousien

- klimatisierte Zimmer

- intelligente LuftWärmePumpe mit Kühlung

- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

- Ausrichtung Süd/Osten 

- Personenaufzug vorhanden

- Kellerabteil

- überdachte Fahrradabstellfläche im Innenhof

- Haus wurde komplett neu saniert

- ab sofort verfügbar

 

 

Infrastruktur:

- ausgezeichnete Lage

- Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite

- U Meidling Hauptstraße wenige Minuten entfernt

- alles was das Herz begehrt in unmittelbarer Nähe

 

 

Konditionen: 

- Kaufpreis € 499.000,00

- Betriebskosten ca. € 234,73

- Liftbetriebskosten ca. € 17,49

- Reparaturrücklage ca. € 67,27

- Grunderwerbssteuer 3,5 %

- grundbücherliche Eintragung 1,1 %

- Kosten für Anwalt, Notar etc.

- Provision 3 % (von KP) + 20 % MwSt.

 

 

WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet

 

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.

Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at

 

 

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte 

Frau KRISTO

+43 (0) 664 306 79 79 

office@mkreal.at

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. 

Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. 

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 

 

 

 

Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
MK REAL Mirela Kristo e.U.
Mirela Kristo
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643067979
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2848898

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