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Sehr freundliche und ruhige 5 Zimmer Familienwohnung mit Balkon - Objektnr. 2848880

  • Plan Peter Jordan Straße 157.JPG
1180
Ort
132,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2848880 // 588
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1180 Wien
Baujahr1964
Stock1
Fläche132,00 m²
Zimmer5.0
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 618.000,00
Provision: 22.248,00 € inkl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 2489
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Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2018-07-27
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 119.1
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Sehr freundliche und ruhige 5 Zimmer Familienwohnung mit Balkon

Lage:

Die Nord-Süd orientierte 5 Zimmerwohnung, liegt in der ruhigen Grünzone der Peter-Jordan-Straße, in der Nähe der Hartäckerstraße und direkt an der Grenze zum 19. Bezirk. Nicht unweit von der Wohnung, befindet sich übrigens auch der bekannte Salettl-Pavillon!

Die öffentliche Anbindung erfolgt einerseits über die Linie 40A, welcher relativ rasch über die U6 zum Schottentor führt. Die Station ist nur 300m entfernt. Aber auch die Straßenbahnlinie 41, welche ebenfalls zum Schottentor und den Universitäten fährt, ist über den Höhenwarteweg in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar.

 

Wohnung:

Die Wohnung ist 131,61m² groß und besitzt neben ihren 5 Zimmern, einen südseitig orientierten Balkon mit teilweisem Grünblick. Man betritt die teilrenovierte Wohnung über einen relativ großen Eingangsbereich, über den, bis auf ein Zimmer alle zentral erreichbar sind. Zur Peter-Jordan-Straße hin befindet sich ein großes und sehr geräumiges Wohnzimmer mit ebenfalls schönem Grünblick. Vorbei an einer kleinen aber kompakten Küche gelangt man in das südseitige Esszimmer und anschließend auf den ruhigen Balkon.

Ebenfalls über das Vorzimmer sind das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer erreichbar, über welches man auch in das zweite Kinderzimmer gelangt.

Die Wohnung ist bereits teilrenoviert! Außer dem neuen Parkettboden im Wohnzimmer, wurden 2013 alle Fenster erneuert wurden und dabei überall auch neue elektrische Außenjalousien montiert. Die Wohnung bietet jedenfalls neben einer geräumigen und angenehmen Atmosphäre, auch noch einiges Potential, mit einem überschaubaren Aufwand die Grundrisse an die unterschiedlichen Bedürfnisse etwas anzupassen

 

 

 

 

Provision: 22.248,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
Johannes M. Pokorny Immobilientreuhand e.U.
Silvia M Hufnagl
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4369910936655
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2848880

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