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"Patio-Haus" - Entzückend, lichtdurchflutet und zeitgemäß - Objektnr. 2848873

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1230
Ort
€ 1.477,83
Gesamtkosten
86,10 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

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FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2848873 // 19254
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1230 Wien
Baujahr2018
Stock3
Mietdauerunbefristet
Fläche86,10 m²
Terrassen3 (45,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 4.500,00
Brutto-Miete:€ 1.477,83
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 232,05
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.477,83
Provision: 3.213,00 €
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 41.75
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.78
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

"Patio-Haus" - Entzückend, lichtdurchflutet und zeitgemäß

Entzückend, lichtdurchflutet und zeitgemäß - das "Patio-Haus"

Das Wohnhaus überzeugt unter anderem durch intelligent durchdachte Grundrisse, viele Freiflächen und eine hochwertige Ausstattung. 

In dem Wohnbauprojekt "Patio-Haus" sind zum jetzigen Zeitpunkt noch 22 Mietwohnungen zwischen zwei und vier Zimmern Verfügbar.

Die Wohnfläche der einzelnen Wohnungen bewegt sich zwischen 35,46 m² und 105,3 m².

Die Mietwohnungen werden unbefristet vermietet.

 

Alle Wohnungen verfügen über folgende, erstklassige Ausstattungsmerkmale:

+ Hauszentralheizung mittels Solaranlage und Gaskesselanlage

+ zentrale Warmwasseraufbereitung

+ Fußbodenheizung

+ SAT-Anschluss

+ hochwertiger Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen

+ Küchenanschlüsse

+ Kellerabteile

Zusätzlich steht allen Bewohnern ein Kinderwagenabstellraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

 

Tiefgarage:

Es besteht die Möglichkeit Garagenplätze im Haus anzumieten. Die monatlichen Gesamtbelastung beträgt € 120,00 Brutto. 

 

Energieausweis:

Laut Energieausweis vom 30.08.2015 beträgt der Heizwärmebedarf im Bauteil 1 41,75 kWh/m²a (Klasse B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor  0,78 (Klasse A).

Im Bauteil 2 beträgt der Heizwärmebedarf 53,65 kWh/m²a (Klasse C) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,87 (Klasse B)

 

Auf den Fotos ist eine eingerichtete Musterwohnung zu sehen. Die Wohnungen werden ohne Einrichtungsgegenstände vermietet.

 

 

Für weitere Informationen und Vereinbarung eines unverbindlichen Beratungstermins steht Ihnen  

Herr Philipp Trattner

Tel: +43664 6000 8213

E-Mail: p.trattner@ivv.at 

gerne zur Verfügung.

 

Barrierefrei: JA
Provision: 3.213,00 €


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KONTAKT
ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
Philipp Trattner
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4366460008213
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2848873

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2016
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