MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

"Sonnige, modern möblierte Altbauwohnung in zentraler Lage, 2 SZ, 2 Bäder" - Objektnr. 2848871

  • Plan_1.jpg
1170
Ort
89,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2848871 // 4664
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1170 Wien
Stock1
Geschosse4
Fläche89,00 m²
Zimmer3.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 331.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1335
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 52.34
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.5
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

"Sonnige, modern möblierte Altbauwohnung in zentraler Lage, 2 SZ, 2 Bäder"

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Zum Verkauf gelangt eine schicke, optimal an die Infrastruktur angebundene, helle Altbauwohnung im ersten Liftstock.

Die Wohnung ist süd-westseitig ausgerichtet und die großzügig angelegten Zimmer mit  Altbaudeckenhöhe betonen den besonderen Flair dieses Objektes.

 

WOHNUNGSAUFTEILUNG:

Sie betreten die Wohnung  über einen zentralen Eingangsbereich, von dem Sie direkt ins Gästebadezimmer mit Dusche und WC sowie in die anderen Räume gelangen.

Die Wohnung verfügt über ein schönes, großes Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC und eine voll ausgestattete Einbauküche.

 

AUSSTATTUNG:

Komplette Möblierung (Betten, Esstisch, Sessel, Flatscreens.... ),  Parkettböden, voll ausgestattete Einbauküche mit einer Vaillant-Therme, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Badezimmer mit Dusche, Schallschutzfenster, Sicherheitseingangstüre u.v.m.

***KAUFEN UND SOFORT EINZIEHEN***

Kaufpreis: 332.000,- (lastenfrei)

 

 

LAGEBESCHREIBUNG:

OPTIMALE INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG: Supermärkte, Bäckereien, Fitnessstudios, Banken, Post, Kaffeehäuser und Gastronomie, Kindergärten, Schulen inklusive Gymnasien bestens erreichbar!

OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG: öffentlich: Straßenbahn (9,42,43), U-Bahn (U6), Bus

Perfekte Erreichbarkeit mit dem Auto.

 

NEBENKOSTEN BEI KAUFVERTRAG:

3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt.

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

1,5% Kosten der Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung durch RA Dr. Mayer zzgl. 20% und Barauslagen

 

INFORMATIONS- UND AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN:

Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. Denn schließlich handelt es sich gerade bei einem Immobilienerwerb um eine langfristige Investition, da sollte man auf einen leistungsstarken Partner nicht verzichten!

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH
Alexander Temmer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431535011316
Handy Bearbeiter: +4366488616966
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2848871

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Neubau 3-Zimmer Wohnung mit Weitblick in 6. Liftstock - Objektnr. 2850405

93,00 m² - 3.0 Zimmer
299000 €
PLZ: 1170

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.