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Tolles NEUBAUPROJEKT - Schön aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mit ca. 9,8 m² Terrasse (TOP 15 - 3.OG) - Objektnr. 2848854

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1220
Ort
71,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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KINDERGARTEN

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BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2848854 // 11220015
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Baujahr2018
Stock3
Fläche71,00 m²
Terrassen1
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 320.000,00
Provision:
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1291
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 25.98
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.73


BESCHREIBUNG

Tolles NEUBAUPROJEKT - Schön aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung mit ca. 9,8 m² Terrasse (TOP 15 - 3.OG)

Es entstehen 38 Eigentumswohnungen zwischen 33m2 ? 80m2  die zu einem Großteil mit Terrassen, Balkonen oder Gärten ausgestattet sind. 24 KFZ Stellplätze werden in der hauseigengen Tiefgarage errichtet. Einlagerungsräume, Fahrradabstellraum und Kinderwagenabstellraum befinden sich im Erdgeschoss. Geplante Fertigstellung Dezember 2018.
 

TOP 15: Diese moderne 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und besticht durch die feine ca. 10 m² Terrasse.

Raumaufteilung:

- Vorraum
- WC mit Handwaschbecken
- 1 grosszügige Wohnküche mit direktem Ausgang zur Terrasse
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- Abstellraum
- Terrasse von mehr als 12 m2
- Garten von ca. 9 m2

Ausstattung:

- zeitlose Parkettböden in allen Wohn- und Schlafzimmern
- geschmackvoll verfliestes Badezimmer
- hochwertige Keramik und Armaturen
- Fußbodenheizung
- hochwertige Tischlertüren
- Komfort Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für kontinuierliche Frischluft
- Sicherheitswohnungseingangstüre
- A1 Glasfasernetz im Haus

 

Verkehrsanbindung

Die U1, welche in 10 Minuten Fahrzeit die Wiener Innenstadt und darüber hinaus an alle wichtigen Linien der Stadt anbindet, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Stationen Kagran sowie Kagraner Platz sind beide nur wenige Gehminuten entfernt.

Freizeitmöglichkeiten

Die Donaustadt als Wohnort punktet durch den Mix aus Grün- und Freizeitoasen wie der Donauinsel und der ?alten Donau?. Ob Radfahren, Laufen oder Inlineskaten auf der Donauinsel, Bootfahren oder Baden in der ?alten Donau?, die Freizeitgestaltung findet an diesem Wohnort optimale Voraussetzungen.

Barrierefrei: JA
Provision:


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KONTAKT
Ticon Immobilienservice
Alexander Lafenthaler
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319618186
Handy Bearbeiter: +436641225007
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2848854

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016, 2017
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