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++NEU** Luxus-Landsitz in Graz-Umgebung - Objektnr. 2848814

8113
Ort
301,00 m²
Fläche

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

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BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2848814 // 16081
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift8113 Sankt Bartholomä
Fläche301,00 m²
Kaufpreis:€ 979.980,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
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BESCHREIBUNG

++NEU** Luxus-Landsitz in Graz-Umgebung

Nur einen Sprung außerhalb von Graz (15km) inmitten einer idyllischen Landschaft, mit perfekter Infrastruktur (Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Nahversorger und toller Verkehrsanbindung) liegt dieser repräsentative, neuwertige Landsitz.

Das Wohnhaus (drei Etagen) bietet Luxus auf 300 m², daneben gibt es noch zwei Wirtschaftsgebäude (eines z.B. als Garage verwendbar) mit ca. 450 m² . Alle 3 Gebäude begrenzen einen wunderschönen mit teuren Steinen gepflasterten Innenhof. Der ca. 4 Hektar große Scheibengrund (verpachtet , macht daher keine Arbeit) macht das Objekt zu einem repräsentativen Anwesen!

Wohnhaus:

Im Untergeschoss befindet sich der Wellnessbereich (Sauna, Fitness), ein Wirtschaftsraum, die Technikräume und ein weiterer Vorraum.

Im Erdgeschoss gibt es die offene Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad , WC, einen Wohnbereich mit Diele und einer freitragenden Stiege.

Das Obergeschoss ist ein großzügiger offener Bereich (Wohnen, Küche , Bad, Schlafzimmer , WC, Küche)

Das ursprüngliche Stil des Landhaus wurde belassen, aber mit exclusivsten Materialien auf einen neuwertigen Standard gebracht. Vom Dach bis zum Keller auch die Wirtschaftsgebäude, alles wurde von auf Landhäuser spezialisierte Professionisten von Grund auf erneuert. Die Technik dieses wunderbaren Objektes spielt selbstredend alle Stückerln. Es wurde auch hier nur das qualitativ Hochwertigste (Wärmepumpe, Elektroinstallationen etc) eingebaut.

Preis:

Der lastenfreie Kaufpreis beträgt beträgt € 979.980.-

Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren:

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Adonia Immobilien GmbH
Bertrand Kaufmann, BA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369917148436
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2848814

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015
Netiquette
Freundlichkeit
89 %

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Qualitätsmakler

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2015

89%

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