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++NEU** Exklusive Architektenvilla für höchste Ansprüche! - Objektnr. 2848813

8053
Ort
440,00 m²
Fläche

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

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UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2848813 // 16082
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift8053 Graz
Baujahr1990
Geschosse3
Fläche440,00 m²
Grundfläche2.000,00 m²
Terrassen4
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 1.599.900,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
Bei einer Finanzierung dieser Höhe benötigen wir für die Monatsrate genauere Angaben.
Details erfährst du bei einem unverbindlichen, kostenfreien Beratungsgespräch:
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 80


BESCHREIBUNG

++NEU** Exklusive Architektenvilla für höchste Ansprüche!

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine extrem hochwertige und außerordentlich attraktive Immobilie die ein international erfolgreiches Architektenteam konzipiert hat

Erlesene Wohnkultur auf höchstem technischen Niveau, eingebettet in einen traumhaften von Landschaftsgärtnern gestalteten parkähnlichen Garten mit teilweisen Altbaumbestand!

Austattung:

Bei der Ausführung dieser Luxusimmobilie wurden ausschließlichlich exklusive Materialien verarbeitet und die ultramoderne Haustechnik spielt wirklich alle“Stückerln“: Dreifache Heizmöglichkeit der Fußbodenheizung: Wärmepumpe und Solaranlage und Fernwärmeanschluss. Zusätzlich gibt es einen exklusiven Kachelofen und und und ....

Das Traumhaus ist in einer sehr ruhigen Villengegend in Graz-West gelegen,mit perfekter Infrastruktur Schnelle Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben.

Eine integriere Garage für 2 PKW , sowie ein Carport für weitere 2 PKW mit elektrischen Schiebetür bieten reichlich Platz für Fahrzeuge.

Im Garten befindet sich der traumhafte Luxusswimmingpool (10mx4m)

Raumaufteilung:

UG: Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum, Dampfbad, Kleinküche und Zugang über eine komfortable Granitstiege zum Gartenpool

EG: Eingangsbereich mit imposanter Galerie, Wirtschaftsraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnbereich, Bar, 2 Terrassen in den Gartenbereich

OG.: großzügiger Schlafbereich, Wohnzimmer mit begehbarem Schrankraum, Wirtschaftsraum, Bürobereich, 2 Terrassen, großes Bad / WC 

Preis:

Der lastenfreie Fix-Kaufpreis beträgt beträgt € 1.599.900.-

Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren:

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Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

Swimmingpool: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
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Bertrand Kaufmann, BA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369917148436
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2848813

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015
Netiquette
Freundlichkeit
89 %

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Qualitätsmakler

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2015

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Freundlichkeit

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Netiquette

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