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Erstbezug in Ruhelage mit südseitigem Balkon beim Rathaus - Objektnr. 2848778

  • Wohnbereich
  • Balkon
  • Schlaf- Wohnbereich
  • Küche
  • Badezimmer
  • Ausblick
  • Umgebung
  • AUERSPERGSTRASSE 17 - 5 STOCK - 3 WHG_2017_07_25.jpg
  • lageplan.jpg
1080
Ort
€ 950,00
Gesamtkosten
46,77 m²
Fläche
1.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2848778 // 1311
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1080 Wien
Baujahr2018
Mietdauer5
Fläche46,77 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 950,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 106,30
Monatliche Gesamtkosten:€ 950,00
Provision: 2.072,74 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 38.48
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.08
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

Erstbezug in Ruhelage mit südseitigem Balkon beim Rathaus

Die perfekte Stadtwohnung...

... ist diese charmante Einraumwohnung mit abgetrenntem Schlafbereich im 5. Obergeschoss eines soeben fertiggestellten Gebäudes.

Auf ca. 47 m² Wohnfläche finden Sie ein gutes Raumkonzept sowie modernste Ausstattung - das Highlight bilden der hofseitig gegen Süden ausgerichtete Balkon mit freiem Blick sowie die ansprechende Einbauküche.

 

Raumaufteilung

  • Vorraum
  • Bad/WC mit Wanne, Handtuchheizkörper und  Waschmaschinenschluss
  • Wohnküche mit getrenntem Schlafbereich
  • Balkon mit Südwest-Ausrichtung

Ausstattung

  • Fußbodenheizung mittels Fernwärme
  • DAN-Einbauküche mit BOSCH-Geräten
  • hochwertiger Parkett- bzw. Fliesenboden
  • Klimaanlage vorbereitet
  • außenliegende, elektrisch bedienbare Beschattung
  • Personenliftanlage
  • Kinderwagen- bzw. Fahrradabstellraum

 

Aufgrund der sensationellen Lage erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß das Burgtheater, die Hauptuniversität Wiens sowie den Burggarten. Schlendern Sie den Ring entlang und erleben die Stadt jeden Tags aufs Neue. 

Die U-Bahn-Linie U2 sowie die Straßenbahnlinie 2 liegen direkt vor Ihrer Haustüre. Selbstverständlich finden sich neben Kindergärten und Schulen auch verschiedene gesundheitliche Einrichtungen und Ordinationen in nächster Umgebung.

Sämtliche namhafte Restaurants, Lokale und Bars, sowie Theater und Sehenswürdigkeiten befinden sich in Ihrer Nachbarschaft!

 

Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie!

Da wir bereits wiederholt für den Auftraggeber tätig waren, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate

Provision: 2.072,74 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
Elisabeth Rohr Real Estate e.U.
Eva Gugerell
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4369910853663
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2848778

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016
Freundlichkeit
91 %

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2014, 2016

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