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Wohnen am Neufeldersee - Objektnr. 2848749

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2491
Ort
69,11 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2848749 // 9206
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2491 Neufeld an der Leitha
Baujahr2001
HeizungGasheizung
Stock2
Fläche69,11 m²
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis:€ 153.000,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 620
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32.6
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.97


BESCHREIBUNG

Wohnen am Neufeldersee


Zum Verkauf gelangt eine ca. 69m² große 3 ZIMMERWOHNUNG mit ca.4m² Loggia/Balkon im 2. Stock inkl. einem KFZ-Abstellplatz



RAUMAUFTEILUNG:


Vorraum

Wohnküche mit Kochnische und Ausgang auf die Loggia/Balkon

Schlafzimmer

Zimmer

Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

extra WC mit Handwaschbecken

Abstellraum



Es gibt keinen Lift.



Nebenkosten:

- 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - € 2.500,-- pauschal Vertragserrichtung

- € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag

- sowie div. Barauslagen.



Projekt:

Die Familienwohnbau Niederösterreich hat beim Neufeldersee eine moderne Wohnhausanlage mit insgesamt 52 Wohnungen auf Mietbasis mit Kaufoption nach 10 Jahren errichtet.

Nach Ablauf der 10 Jahre und aufgrund eines Rücktrittes können wir Ihnen ab sofort diese attraktiven Wohnungen zum Kauf anbieten.



Den Bewohnern stehen ein Fitnessraum und ein Trockenraum zur Verfügung.



Der Neufeldersee ist Fußläufig erreichbar.

Es gibt natürlich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe...

Bei Interesse rufen Sie uns an und machen Sie sich unverbindlich einen Besichtigungstermin aus. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!




Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 32,60
 HWB Klasse: B


Alle Details anzeigen







 

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KONTAKT
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Alexander Breinhölder
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +431403418116
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2848749

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