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Barrierefreie Erdgeschosswohnung, provisionsfrei mit Garten nahe der U4 - Objektnr. 2848712

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1140
Ort
€ 676,74
Gesamtkosten
38,00 m²
Fläche
1
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2848712 // m9510154
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftCumberlandstraße
1140 Wien 14., Penzing
Liftja
Mietdauer3
Fläche38,00 m²
Loggia1
Zimmer1
Kaution:€ 2.707,00
Brutto-Miete:€ 676,74
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 70,47
Monatliche Gesamtkosten:€ 676,74
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 30.30
Klasse für Heizwärmebdarf: b


BESCHREIBUNG

Barrierefreie Erdgeschosswohnung, provisionsfrei mit Garten nahe der U4

Gegenständliche Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist barrierefrei erreichbar.

Mittels Lift erreicht man das Kellergeschoss in welchem auch der Parkplatz in der Garage situiert ist, welcher zusätzlich um € 85.- angemietet werden kann.

Die Wohnungstüre wird durch einen Sicherheitsbalken geschützt.

Alle Fenster und Terrassentüren sind gartenseitig ausgerichtet und mit Gittern gegen Einbruch gesichert.

Betritt man die Wohnung, erreicht man einen Vorraum, linker Hand befindet sich das WC, geradeaus betritt man das große Zimmer, welches durch Raumteiler in einen Schlaf.- und Wohn-Essbereich unterteilt werden kann.

Vis a vis der Balkontüre befindet sich das freundliche Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Vom Wohnraum aus gelangt man auch in die Küchennische.

Der 33,95m² Eigengarten verfügt noch zusätzlich über eine Terrassenfläche im Ausmaß von 4,54m², ein Gartentisch zum Essen findet wunderbar Platz.

Um von der Wohnung in den Garten zu gehen, muss man derzeit eine Stufe steigen, dies kann man aber durch eine schiefe Ebene sicher auch barrierefrei gestalten, falls erforderlich.

Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Wohnung ist gut ans öffentliche Verkehrssystem angebunden, die U4 ist in 5 Gehminuten erreichbar, das Naherholungsgebiet Schönbrunn, der Naschmarkt zum Einkaufen und die City zum Flanieren sind in 10 - 20 Minuten erreichbar.

Hier steht dem Kunstliebhaber eine unglaubliche Vielfalt offen. (Museen, Konzerthäuser, Oper,…) offen.- Dies nur mit einem Verkehrsmittel!

Abends kehrt man in die ruhige Wohnung zurück.

Gerne besichtige ich mit Ihnen diese reizende Wohnung.

Da die Wohnung derzeit vermietet ist, finden Besichtigungen ausschließlich nach telefonischer Absprache statt, da wir ausschließlich Einzelbesichtigungen durchführen und die Mieterin verständigt werden muss.

Die Wohnung ist ab Dezember 2018 beziehbar.

Bitte rufen Sie mich gerne unter 0676/ 56 17 167 an oder verwenden Sie das Anfrageformular.

Dieses bitte mit Namen, Adressangabe und Telefonnummer schicken.

Danke!

Angela Lessky




Kabel/SAT/TV: JA


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KONTAKT
DK Realitäten GmbH
Klemens Dallinger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315130309
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2848712

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2016

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