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Ehemalige Frühstückspension mit 2 integrierten Wohnungen (EG ud. DG) - Objektnr. 2848710

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8241
Ort
500,00 m²
Fläche
22
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2848710 // M9537147
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift
8241 Dechantskirchen
Autoabstellplätze1
Fläche500,00 m²
Grundfläche1.276,00 m²
Balkon1
Loggia1
Zimmer22
Kaufpreis:€ 220.000,00
Provision Euro: 6600
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 889
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 97.50
Klasse für Heizwärmebdarf: d
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.57
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: c


BESCHREIBUNG

Ehemalige Frühstückspension mit 2 integrierten Wohnungen (EG ud. DG)

Auf einer Grundfläche von 1276m² wurde in mehreren Bauabschnitten ein große freundlich wirkendes Haus auf 4 Wohnebenen errichtet, welches früher als Frühstückspension geführt wurde.

Der Keller ist teilunterkellert (90m²),

Im  185m² großen EG befindet sich eine eigene  Wohnung der ehemaligen Betreiber, im Dachgeschoss befindet sich noch eine weitere separate Wohnung.

Über die Eingangstüre betritt man das Vorzimmer mit Empfang, zwei Räume ehemals als Frühstückszimmer mit Miniküche genutzt, eine große Küche die auch vom Eigentümer selbst als Küche genutzt wurde,  die private Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, eigenen Balkon, neu renoviertes Bad, und zwei weitere Räume.

Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss, in welchem die Gästezimmer die vermietet wurden situiert sind. Viele  Zimmer haben auch

Es befinden sich 5 Doppel-und ein Einbettzimmer auf dieser Etage.

Ein Stockwerk höher befindet sich der ausgebaute Dachboden mit weiteren 3 Doppel- und einem  Einbettzimmer.

Auf dieser Ebene ist auch die 57m² große Wohnung.

Sie verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad und Küchennische.

Im Keller sind die Heiztechnik, der Öltankraum und Lagerräume.

Im  großen gepflegten  Garten   befindet sich ein Raum, der auch als Werkstatt und Geräteraum genutzt wurde, ein eigenes Gartenhäuschen und man erkennt die Rückseite des Carports, welches gartenseitig wie eine Garagenmauer wirkt.

Anschlüsse:

Strom, Wasser, Kanal, Telefon

Flächenwidmung und Bebauungsbestimmungen:

Bauland  Wohngebiet mit 0,2-0,4 Geschossen

Gerne besichtige ich mit Ihnen diese interessante und wunderschöne  Liegenschaft.

Wir führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch.

Für Anfragen füllen Sie  bitte das Anfrageformular aus, auch mit Telefonnummer und  Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro  zurückkomme.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.




Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 6600


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KONTAKT
DK Realitäten GmbH
Klemens Dallinger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315130309
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2848710

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2016

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

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2013, 2016

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