MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

***NAHE LAINZERBACH: SÜDSEITIGE Maisonette mit Traumausblick*** - Objektnr. 2848702

  • gbild -- ***NAHE LAINZERBACH: SÜDSEITIGE Maisonette mit Traumausblick*** /  / 1130 Wien 13.,Hietzing / Bild 0
  • gbild -- ***NAHE LAINZERBACH: SÜDSEITIGE Maisonette mit Traumausblick*** /  / 1130 Wien 13.,Hietzing / Bild 1
  • gbild -- ***NAHE LAINZERBACH: SÜDSEITIGE Maisonette mit Traumausblick*** /  / 1130 Wien 13.,Hietzing / Bild 2
  • gbild -- ***NAHE LAINZERBACH: SÜDSEITIGE Maisonette mit Traumausblick*** /  / 1130 Wien 13.,Hietzing / Bild 3
  • gbild -- ***NAHE LAINZERBACH: SÜDSEITIGE Maisonette mit Traumausblick*** /  / 1130 Wien 13.,Hietzing / Bild 4
  • gbild -- ***NAHE LAINZERBACH: SÜDSEITIGE Maisonette mit Traumausblick*** /  / 1130 Wien 13.,Hietzing / Bild 5
  • gbild -- ***NAHE LAINZERBACH: SÜDSEITIGE Maisonette mit Traumausblick*** /  / 1130 Wien 13.,Hietzing / Bild 6
  • gbild -- ***NAHE LAINZERBACH: SÜDSEITIGE Maisonette mit Traumausblick*** /  / 1130 Wien 13.,Hietzing / Bild 7
  • gbild -- ***NAHE LAINZERBACH: SÜDSEITIGE Maisonette mit Traumausblick*** /  / 1130 Wien 13.,Hietzing / Bild 8
  • gbild -- ***NAHE LAINZERBACH: SÜDSEITIGE Maisonette mit Traumausblick*** /  / 1130 Wien 13.,Hietzing / Bild 9
  • jpgcnt ---- ***NAHE LAINZERBACH: SÜDSEITIGE Maisonette mit Traumausblick*** /  / 1130 Wien 13.,Hietzing / Bild 0
  • jpgcnt ---- ***NAHE LAINZERBACH: SÜDSEITIGE Maisonette mit Traumausblick*** /  / 1130 Wien 13.,Hietzing / Bild 1
  • jpgcnt ---- ***NAHE LAINZERBACH: SÜDSEITIGE Maisonette mit Traumausblick*** /  / 1130 Wien 13.,Hietzing / Bild 2
  • jpgcnt ---- ***NAHE LAINZERBACH: SÜDSEITIGE Maisonette mit Traumausblick*** /  / 1130 Wien 13.,Hietzing / Bild 3
  • jpgcnt ---- ***NAHE LAINZERBACH: SÜDSEITIGE Maisonette mit Traumausblick*** /  / 1130 Wien 13.,Hietzing / Bild 4
1130
Ort
€ 1.495,00
Gesamtkosten
106,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2848702 // DVOSPI-3142702
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien 13.,Hietzing
Alt- oder NeubauNeubau
HeizungEtagenheizung mit Gas
BodenbelagFliesen
Mietdauer8
Fläche106,00 m²
Zimmer3
Bad2
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.495,00
Provision: 2BMM zuzuegl. 20 Prozent USt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 77,5


BESCHREIBUNG

***NAHE LAINZERBACH: SÜDSEITIGE Maisonette mit Traumausblick***

Nähe Lainzer Tor/Lainzer Tiergarten: Moderne, südseitig ausgerichtete Maisonette, neu adaptiert mit 15m² großem Balkon.

Wohnfläche: ca.106,21m² zuzüglich Balkon ca.14,72 m², nutzbare Fläche gesamt ca. 121m²
Grundriss:

_Wohnebene 1 (1. Obergeschoß) : das geräumige Wohnzimmer (37m²) mit offener Küche bildet das Herzstück der ersten Wohnebene. Große Fensterflächen erzeugen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein großzügiger Balkon (ca.15m²) mit Blick ins Grüne lädt zum Ausspannen ein. Auf dieser Ebene befinden sich noch ein weiteres Zimmer (10,66m²) und ein Duschbad mit Handwaschbecken und WC.
_ Wohnebene 2 (Dachgeschoß) besteht aus einem großen hellen Zimmer (30,94m²) mit Fernblick, einem Wannenbad mit Handwaschbecken, Dusche, Bidet und WC und einem kleinen Abstellraum.

Die Ausstattung ist insgesamt zeitlos/ elegant und hochwertig. Die Räume wurden neu ausgemalt, der Boden frisch geschliffen und versiegelt. Das Objekt befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.
Bezug ab sofort möglich.

Ausstattung:

_2 Bäder (Badezimmer 1 mit Wannenbad, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, Dusche, WC und Bidet, Badezimmer 2 mit Dusche, Handwaschbecken und WC)
_geschmackvoll eingerichtete Maßküche mit großzügiger Arbeitsfläche, Ober- Unterschränken, Siemens-Geräten, Kühlgefrierschrank, E-Herd
_südseitig ausgerichteter Balkon, teilweise begrünt, mit Wasseranschluss
_funktionelle, platzsparende Garderobe/Ablage und Schuhschrank im Eingangsbereich
_Abstellraum auf der 2. Ebene, ideal auch für die Nutzung als begehbare Garderobe geeignet
_Gaszentralheizung
_Beschattung im Wohnzimmer (Panoramafront)

Nahe des Lainzer Tiergartens (ca. 500m, 5 Gehminuten zum Lainzer Tor) und der bekannten Hermesvilla bietet diese Maisonette ein ideales Refugium für naturverbundene Menschen, die Ruhe abseits von Großstadthektik suchen. Von der Haustüre weg kann man verschiedene Aktivitäten im Freien unternehmen.

Die Buslinien 56B und 156 sind 2 Gehminuten entfernt. Mit ihnen erreicht man rasch die Verkehrsknotenpunkte Speising (Schnellbahn S-60, Straßenbahn 60) und Hietzing (U-Bahn U4, Straßenbahn 60, Autobusse ). Ein Supermarkt liegt ca. 400m entfernt.

Konditionen: Die Monatsmiete beträgt -1495.- Euro inklusive Betriebskosten und USt.
Kaution: -4500.- Euro
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 Prozent USt.

Energieausweis: HBW=77,5kWh/m².a, fGEE keine Angaben. Der Energieausweis wurde vor dem 01.12.2012 erstellt.

Sehr gerne zeige ich Ihnen diese wunscherschöne, elegante Maisonette und stehe für weitere Informationen zur Verfügung!

Kontakt: Herr Elmar Zeisel, Tel. ++00436605379298, e-mail: zeisel@immovos.at

Bitten beachten Sie dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telnr., e-mail) berückstigt werden können!

Heizwärmebedarf: 77,5 kWH/qm/Jahr

Provision: 2BMM zuzuegl. 20 Prozent USt.
Kaution: 4500


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Elmar Zeisel
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436605379298
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2848702

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2016

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

loftartige ATELIERWOHNUNG mit TERRASSE - Objektnr. 2818723


100,00 m² - 3.0 Zimmer
1500.6 €
PLZ: 1130

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Erstbezug! DG-Maisonette mit 3-Zimmer und Balkon in 1130* Nahe zu Schloss Schönbrunn ... - Objektnr. 2845091

116,16 m² - 3 Zimmer
1677.8 €
PLZ: 1130

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Balkon Erstbezug, Loftartige 3 Zimmer, 2.Liftstock nahe U 4 Unter St.Veith - Objektnr. 2810534

96,75 m² - 3 Zimmer
1299.39 €
PLZ: 1130

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.