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Liebhaber Wohnung in toller Lage - U3 Gasometer - Objektnr. 2848661

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1030
Ort
86,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2848661 // 11996
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1030 Wien
Baujahr2001
HeizungFernwärme
BodenbelagParkett
KellerJa
Fläche86,00 m²
Zimmer4
Bad1
Kaufpreis:€ 349.000,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 211,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1408
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 57,08


BESCHREIBUNG

Liebhaber Wohnung in toller Lage - U3 Gasometer

Ein Schmuckstück für Architekturaffine Designliebhaber! Der Gasometer A, direkt bei der U3.

Die 2001, nach einem Entwurf vom französischen Architekten Jean Nouvel, umgebauten Gasometer dürfen getrost als prägende Bauten der jüngeren Wiener Geschichte betrachtet werden. Nirgendwo sonst finden sie ein derart breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Entertainment Angebote, wie Kinos, Cafés und unterschiedlichster Restaurants, bei einer derart guten Verkehrsanbindung - und das in absoluter Zentrumsnähe! Sie wohnen fast im 3. Bezirk, profitieren aber von der guten Preisstruktur von Simmering.

Die Wohnung liegt im 7 Stock im vordersten Gasometer, wobei ihr Eingang sich im 6. Stock befindet und durch eine komfortable Treppe mit den restlichen Räumlichkeiten einen Stock darüber verbunden ist.

Morgens werden Sie den herrlichen Blick auf den grünen Prater aus den raumhohen Fenster im französischen Stil genießen. Die 42m² große Wohnküche, ebenfalls mit bodentiefer Verglasung, blickt auf den wunderschön begrünten, hellen, Innenhof und punktet durch die wertige DAN Einbauküche. Für Familien bietet es sich an die derzeit 3 Zimmer durch eine schnell aufgestellte Rigips-Wand wieder in den Ursprungszustand zu verwandeln und damit von einem zweiten Kinderzimmer zu profitieren.

Ein Garagenplatz ist optional im Gasometer B für lediglich EUR 81,82 zu mieten.


Provision: 3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.


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KONTAKT
Golden Home Real LTD & CoKG
Mag. Dejan - Dimitrijevic
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +43676841349300
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2848661

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