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THE AMBASSY - PARKSIDE LIVING - Objektnr. 2848654

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1030
Ort
185,82 m²
Fläche
4.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2848654 // 10/10319
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1030 Wien
KategorieA
Baujahr2017
NäheStadtpark, Hotel Intercontinental
HeizungFußbodenheizung
StockDG2
Geschosse1
Liftja
KellerJa
Beziehbar abSommer 2018
Fläche185,82 m²
Terrassen8 (181,00 m²)
Zimmer4.5
Bad3
WC3
Kaufpreis:€ 4.644.100,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
Bei einer Finanzierung dieser Höhe benötigen wir für die Monatsrate genauere Angaben.
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 23.7


BESCHREIBUNG

THE AMBASSY - PARKSIDE LIVING

DACHGESCHOSSWOHNUNG NÄHE STADTPARK

HIER WOHNEN SIE AM PULS DER ZEIT!
In prominenter Innenstadtlage, grün und ruhig gelegen zwischen Stadt- und Modenapark, befindet sich diese Immobilie im Vorzeigeprojekt €THE AMBASSY PARKSIDE LIVING".
Die helle Dachgeschosswohnung mit herrlichem Blick Richtung Stadtpark und ca. 185,82 m² Wohnfläche, luxuriöser Ausstattung und mehreren Terrassen und einer Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von ca. 181 m² lässt keine Wünsche offen.
Über ein großzügiges und einladendes Entrée gelangt in den hellen repräsentativen Wohn/Essbereich mit separierten Küchenbereich und angrenzender Hauptterrasse.
Der Masterbedroom und zwei weitere Schlafzimmer alle mit Bäder en Suite und schönen Außenflächen, bieten viel Platz zur Entfaltung und viel Privatsphäre.
Über eine im Hof liegende Terrasse erreicht man die ca. 86 m² große Dachterrasse mit Panoramablick über Wien.
Annehmlichkeiten wie ein hauseigener Doorman, eigenes Kino, buchbare Seminarräume und überbreite Parkplätze runden das Angebot ab.

Die Kaufpreise für die Garagenplätze beginnen ab € 50.000,-- zuzüglich zum Wohnungskaufpreis.

360° Rundgang Musterwohnung:
360-Grad Rundgang

Heizwärmebedarf (HWB): 23,70 kWh/m²

Die voraussichtlichen Betriebskosten werden € 2,50 netto pro Nutzwert und die Reparaturrücklage € 0,20 pro Nutzwert betragen.

Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung erfolgt durch die Huber Swoboda Oswald Aixberger Rechtsanwälte GmbH, 1010 Wien

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Projektentwickler beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene €wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
OTTO Immobilien Wohnen
Evelyn Steiner, Hermann Richter-Irsigler
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127777
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2848654

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016, 2017
Netiquette
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Qualitätsmakler

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Netiquette

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