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Bastlerhit, innen stark renovierungsbdürftiges Bauernhaus mit 3 Zimmern, Tierhaltung möglich - Objektnr. 2848640

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2245
Ort
€ 99.000,00
Kaufpreis
110,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2848640 // 2000/32560
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2245 Velm-Götzendorf
NäheDürnkrut/Ebenthal
HeizungOfen
Autoabstellplätze10
Beziehbar abnach Sanierung
Fläche110,00 m²
Grundfläche718,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 99.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 403
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 350
Klasse für Heizwärmebdarf: H


BESCHREIBUNG

Bastlerhit, innen stark renovierungsbdürftiges Bauernhaus mit 3 Zimmern, Tierhaltung möglich

In Velm-Götzendorf in einer absolut ruhigen Seitengasse liegt dieses innen stark renovierungsbedürftige Bauernhaus im Grünen.
Im vorderen Teil des Hauses befindet sich die Wohnung. Diese besteht aus einer Küche, 3 Zimmern ein Bad mit Wanne + WC und einem Vorraum.
Im L-förmigen Zubau des Hauses sind die ehemaligen Stallungen untergebracht.
Daran anschließend gibt es noch einen ziegelgewölbten Weinkeller und einen ebenfalls ziegelgewölbten Stall.
Leider hatte der letzte Mieter das ganze Anwesen zugemüllt.
Ein großer Teil des Abfalls wurde bereits weggebracht und auch der Rest wird noch geräumt werden.
Für einen fleißigen Heimwerker wären hier alle Möglichkeiten offen. Die Innenräume könnten neu geplant werden, da sie ohnehin neu verputzt werden sollten. Die Elektrischen- und Wasserleitungen müssten ebenfalls erneuert werden.
Und auch eine Gaszentralheizung könnte installiert werden. Der Gasanschluss ist schon im Haus.
Kanalanschluss, Strom- und Wasseranschluss sind ebenfalls vorhanden.
Aus diesem Bau könnte man ein schmuckes Eigenheim mit viel Platz €zaubern".
Das Haus ist nicht unterkellert und hinter diesem liegt ein uneinsehbarer, vor neugierigen Blicken geschützter Innenhof.

Falls der Bauernhof mit dem 718m² großen Grundstück zu klein sein sollte:
Oberhalb der Gewölbekeller im hinteren Hofteil liegt ein derzeit unbebautes ca. 1765 m² Baugrundstück (Widmung Bauland/Agrar), das ebenfalls zu verkaufen ist. Der Kaufpreis dafür ist extra und müsste erst verhandelt werden.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Franz MICHALEK
unter 050/450-221 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:350.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:HGartennutzung: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
IMMO-CONTRACT Wien
Franz Michalek
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450500
Telefon Bearbeiter: +4350450220
Handy Bearbeiter: +43676841420221
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2848640

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

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Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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