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RAX2: Wunderbare Garconniere mit Terrasse im Niedrigenergiehaus in 1100 Wien zu mieten - Objektnr. 2848544

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1100
Ort
€ 638,58
Gesamtkosten
43,75 m²
Fläche
1
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2848544 // 109/20076
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Baujahr2015
Alt- oder NeubauNeubau
NäheLaxenburger Straße/Raxstraße
Möblierungteilweise
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche43,75 m²
Balkon1 (13,00 m²)
Zimmer1
Bad1
WC1
Kaution:€ 1.810,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 80,37
Monatliche Gesamtkosten:€ 638,58
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 20.30
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.77
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

RAX2: Wunderbare Garconniere mit Terrasse im Niedrigenergiehaus in 1100 Wien zu mieten

RAX2: Wunderbare Garconniere mit Terrasse im Niedrigenergiehaus in 1100 Wien zu mieten

Das moderne Projekt wurde im Jahr 2015 fertiggestellt und befindet sich am höchsten Punkt des Wienerbergs.

Die im Erdgeschoß gelegene Wohnung ist gänzlich hofseitig ausgerichtet und daher absolut ruhig. Sie bietet folgende Aufteilung:
zentrales Vorzimmer mit Garderobe, großzügiger Wohnraum mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche und Zugang zur ca. 10 m² großen westseitig ausgerichtetenTerrasse, modernes Duschbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss und WC. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Bei den Bildern handelt es sich um Symbolbilder - diese stammen aus einer anderen Wohnung im Haus mit identer Ausstattung.

Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen, dazu zählen Schalldämmfenster mit Außenjalousien in allen Zimmern, Eichenparkettböden sowie eine Komfortlüftung. Zur Allgemeinnutzung stehen eine Dachterrasse, ein Gemeinschaftsraum und Fahrrad-/Kinderwagenräume zu Verfügung.

Die Wohnung gelangt zur unbefristeten Vermietung. Der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 20,30 kWh/m²a.

Ein Garagenplatz ist in der hauseigenen Tiefgarage für eine monatliche Miete von € 98,00 anmietbar.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, auch die öffentliche Anbindung (Autobus 15A , 66A, 67A, 70A: Haltestellen direkt beim Haus, Straßenbahn Linie O, 67 (5 Gehminuten), U1: am Verteilerkreis Favoriten (2 Busstationen mit 15A) ist ausgezeichnet.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 BMM


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KONTAKT
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Vineta Reitgruber
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Handy Bearbeiter: +436648141890
 
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
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Netiquette
Freundlichkeit
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