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Familien Wohnung, Zentral - Objektnr. 2848443

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1020
Ort
€ 1.000,00
Gesamtkosten
90,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2848443 // bun 26589
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien
Alt- oder NeubauAltbau
NäheNestroyplatz, Taborstraße, Praterstern
HeizungEtagenheizung mit Gas
StockErdgeschoss
Liftja
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Mietdauer4 Jahre
Fläche90,00 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaution:€ 4.000,00
Brutto-Miete:€ 1.000,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.000,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 06.02.2023
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 97.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.20
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

Familien Wohnung, Zentral


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Milot Bunjaku +43 699 190 158 60

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


Familien Wohnung, Zentral   sehr gute Lage, nähe Nestroyplatz, Taborstraße, Praterstern. In einem unvergleichlich schönen repräsentativen Altbau gelangt eine 3 Zimmerwohnung zum Vergeben ca. 90m2. Ostseitig ausgerichtet.  Die Grundrisse sind durchdacht und praktisch, alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar. Raumaufteilung: Vom der Vorraum rechter Hand ist Bad mit Dusche und WC, durch den Vorraum befinden sich der großzügige Wohnbereich und  Auf der linken Seite gelangt man in  den 2.Schlafräumen und auf der rechter Seite befindet sich die Küche.   Ausstatung: Die Wohnung ist mit Laminatböden, Gastherme, Isolierfenster ausgestattet, das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Toiletten. sowie Fenster und Eingangstür ist Vollholzflügeltüre.   Die Raumhöhe von 3.15m trägt zu dem angenehmen Wohnambiente, das diese Wohnung ausstrahlt. Alle Anschlüsse wie Telefon, TV, Internet, Gegensprechanlage, und Lift sind vorhanden. Lage: 
das Naherholungsgebiet für Freizeit 

Wiener Riesenrad und

 Hauptallee oder Augarten sind nur 4 Gehminuten entfernt.

Donaukanal bzw. Schwedenplatz.  
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. An öffentlichen Verkehrsmitteln stehen Ihnen die Nestroplatz U1 bzw. Taborstraße U2, Straßenbahn 0, 2, 5, sowie U1, U2 Praterstern, Buslinien 5A, 5B, 11A, 11B,  80A 82A. und zahlreiche S-Bahnen S1,S2,S3, und S7 in Österreich weit zur Verfügung. Verkehrsgünstig: Autobahn A4 und A22, A23. Die Lage im Herz des 2., Bezirkes gewährleistet eine perfekte innenstädtische öffentliche Anbindung. Die Umgebung bietet urbanes Leben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben. Die nahe gelegen Innerstädtische Lage bietet sämtlichen Geschäfte des täglichen Bedarfs. Billa Mo.-So. bis 22:00 Uhr. Offen, LIDL, Hofer, Penny, Spar, BP, dm und Libro Mo-Fr. 20:00Uhr, sowie Samstag bis 18:00 Uhr. usw. Universitäten, Schule und Kindertagesstätten sind in reiche Anzahl nahliegend vorhanden. Eine gute medizinische Versorgung bietet, sowie Allgemeines Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Wien und umliegend Niedergelassenen Arztpraxen. und in der Nähe gegen Aufpreis gibt es Auto PKW Stellplätze zur Verfügung.  Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen  Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der Tel.: 069919015860 oder unter E-Mail: bunjaku@immoagency.at zur Verfügung!     


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KONTAKT
Immo Agency GmbH
Milot Bunjaku
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369919015860
Handy Bearbeiter: +4369919015860
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2848443

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Qualitätsmakler
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2015, 2016, 2017
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Freundlichkeit

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