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Exklusive Reihenhäuser in Absdorf - Objektnr. 2848386

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  • Absdorf Plan Typ2 OG.jpg
3462
Ort
128,00 m²
Fläche
4.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

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FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2848386 // 307309
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3462 Absdorf
Baujahr2018
Geschosse2
Fläche128,00 m²
Grundfläche232,00 m²
Terrassen1 (16,00 m²)
Zimmer4.5
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 316.500,00
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2027-12-11
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 40
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.74
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

Exklusive Reihenhäuser in Absdorf

In wunderschöner Grünlage in Absdorf (Bezirk Tulln) werden 7 Reihenhäuser in Ziegelmassivbauweise errichtet.

Bei der Errichtung wird auf allerhöchste Qualität geachtet und es werden nur Firmen aus der Region beauftragt.

Alle Häuser werden belagsfertig übergeben und beinhalten folgende Leistungen:

  • großzügiger Wohn- und Essbereich
  • Süd-West ausgerichtet
  • 4 getrennt begehbare Zimmer
  • Garten mit Terasse
  • 2 PKW-Abstellplätze
  • Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung)
  • inkl. Grund, Kanal, Wasser, Strom

 

Wohnen in perfekter Lage:

  • zentrale Lage an den Weinbergen des Wagrams
  • unmittelbare Nähe zu Tulln an der Donau bzw. Stockerau 
  • beste Verkehrsanbindung, alle umliegenden Städte sind in wenigen Minuten mit dem Zug erreichbar 
  • Freibad, Sportanlagen, Kinderspielplatz, Tennisplätze, Fußballverein, uvm. in 5 Gehminuten
  • Wander- und Radwege
  • Bahnhof nur wenige Geh- Minuten entfernt
     

Lebensqualität für Jung und Alt


  • Kindergarten & Volksschule
  • Tagesbetreuung und Hort
  • Arzt für Allgemeinmedizin und Zahnarzt
  • Gastronomie und Nahversorger
  • Bahnhof mit großer Park & Rideanlage
  • Bank & Tankstelle
     

Absdorf liegt zwischen den Städten: 

Tulln, Zug 12min, Auto 12min 
Stockerau, Zug 15min, Auto 22min 
Krems, Zug 24min, Auto 24min 
Wien, Zug 30min, Auto 45min
 

Optional dazu gibt es:

  • SAT-Anlage  € 1.800.-
  • Raffstores in den Wohn- und Schlafräumen € 9.800.-
  • Doppel Carport € 11.800.- 
  • Abstellraum Garten € 4.850.-

 

Nützen Sie die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, sowie die Gelegenheit die Natur in vollen Zügengenießen zu können und fordern Sie gleich eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung an um sich die ersten Informationen zu diesem Wohntraum zu holen.


Herr Mag. Michael Haimerl  steht Ihnen unter +43 664/ 182 47 97 jederzeit gerne zur Verfügung.

Provision: Provision bezahlt der Abgeber.


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KONTAKT
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
Michael Haimerl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43225261169
Handy Bearbeiter: +436641824797
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2848386

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