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**Letzte CHANCE** Penthouse in Bestlage - Objektnr. 2848375

8047
Ort
99,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2848375 // 1927
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift8047 Graz
Baujahr2016
Stock3
Fläche99,00 m²
Terrassen1 (104,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 519.480,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 36
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.68


BESCHREIBUNG

**Letzte CHANCE** Penthouse in Bestlage

Zum Verkauf gelangt eine 99m² große Wohnung in einer verkehrsberuhigten Wohnstrasse in einer der schönsten Gegenden in Graz. Die Wohnung verfügt über eine ca. 82m² große Terrasse und einen ca. 15m² großen Wintergarten, welcher der Wohnung einen extra schönen Flair verleiht. Der Wintergarten bietet bei kalten Temperaturen exzellenten Platz zum Verweilen im Warmen und trotzdem in der Natur.

 

Raumaufteilung: 

Man betritt die Wohnung durch den Vorraum, von welchem man in eines der 3 Schlafzimmer oder ins WC gelangt. Weiter geht es dann in das Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer, welches auf die große Terrasse führt. Durch den Wohnbereich gelangt man in das letzte Schlafzimmer. Der Wohn/Essbereich verfügt über eine voll ausgestattete offenen Küche und einen weiteren Ausgang auf die Terrasse. 

 

Wohnraum: 32,7m²

Wintergarten: 14,4m²

Zimmer-1: 14,5m² 

Zimmer-2: 12,4m² 

Zimmer-3: 11,1m² 

Vorraum: 5,4m² 

Bad: 6,4m² 

WC: 1,9m²

Terrasse: 81,9m² 

Balkon/Zugang: 21,9m² 

 

Der Kaufpreis für Eigennutzer Brutto beträgt: 580.000€

Der Kaufpreis für Anleger Netto beträgt: 519.480€ 

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Novel Real Immobilien GmbH
Manuel Kessler, CPM
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436645158286
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2848375

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Antwortszeit
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Netiquette

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