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++NEU++ großzügige 3-Zimmer DG-Wohnung mit Balkon in Toplage! riesige Wohnküche! - Objektnr. 2848215

1180
Ort
€ 1.991,89
Gesamtkosten
120,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

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FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2848215 // 12012
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1180 Wien
Stock4
Mietdauer5
Fläche120,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 1.991,89
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 330,15
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.991,89
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 43


BESCHREIBUNG

++NEU++ großzügige 3-Zimmer DG-Wohnung mit Balkon in Toplage! riesige Wohnküche!

Zur befristeten Vermietung gelangt diese, toll aufgeteilte ca. 120 m² große 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in sehr guter Lage des 18. Wiener Gemeindebezirks gelegen.

Diese wunderschöne, 120 m² große Mietwohnung bietet 3 Zimmer und einen tollen Balkon: zwei Schlafzimmer, einen großen Wohn-Essbereich mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein getrenntes WC, einen Vorraum und einen ca. 8,5m² großen Balkon.

*****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*****

Video-Besichtigung:

Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Videobesichtigung!

Raumaufteilung:

sehr guter Grundriss! 

  • Vorraum 
  • getrenntes WC
  • begehbarer Lichthof 
  • Wohnzimmer mit  Küche 
  • ostseitiger Balkon 
  • Badezimmer mit Wanne und Dusche  
  • Zimmer (ca. 14m²)
  • Zimmer (ca. 15,8m²)

 (Plan in Ausarbeitung)

Zustand:

Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten aber guten Zustand. 

Haus:

Die Wohnung befindet sich im 4.Stock (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist über den Lift  erreichbar.

Lage: 

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Sternwartepark. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz! Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. 

detaillierte Lagebewertung verfügbar!

Verkehrsanbindung:

Die Wohnung ist über die Trambahn 40 und 41 sehr gut öffentlich angebunden. 

Preis:

Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.)  beträgt 1991,89 €

Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre.

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.

Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Adonia Immobilien GmbH
Bertrand Kaufmann, BA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369917148436
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2848215

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015
Netiquette
Freundlichkeit
89 %

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Qualitätsmakler

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