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Wohnjuwel in begehrter Lage - mit vielen Extras - Objektnr. 2848142

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4490
Ort
140,00 m²
Fläche
7
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2848142 // ISKYAT2596691
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift4490 St. Florian
Baujahr1983
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche140,00 m²
Grundfläche1.317,00 m²
Zimmer7
Bad1
Kaufpreis:€ 520.000,00
Provision Euro: 3 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 2095
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Klasse für Heizwärmebdarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.87


BESCHREIBUNG

Wohnjuwel in begehrter Lage - mit vielen Extras


Imposanter Wohntraum mit riesigem Garten in bester Lage!

Hier werden Wohnträume wahr! Dieses top gepflegte Eigenheim besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und seiner vielen Extras.
Das Herzstück ist das sonnendurchflutete 44 m2 große Wohnzimmer mit Bar und traumhafter Aussicht. Darüber hinaus befindet sich im OG, von welchem Sie in den herrlichen Garten sowie auf den Balkon und Terrasse gelangen, ein geräumiges Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche.
Im UG erfreuen Sie sich weiterer 3 Wohnräume, einer Sauna, Dusche, Technikraum und Zugang zur Doppelgarage.
Ein weiteres Highlight ist das bezaubernde Extrastüberl mit offenem Kamin, wo Sie ihre Familienfeiern vollends ausleben können. Dieses liebevoll ausgestattete Stüberl können Sie per Rolltor auch als offene Laube in lauen Sommernächten genießen.
Die Böden sind mit italienischen Terrakotta Fliesen sowie elitärem " Solnhofer" Steinboden ausgestattet. Wohlige Wärme mittels Fußbodenheizung garantiert.

Gerne möchte ich Ihnen dieses wahrhaft bezaubernde Haus samt seiner vielen Extras bei einem persönlichen Besichtigungstermin näher vorstellen, und freue mich auf Ihren Anruf unter 0676/ 561 14 06 (Herr Bachmaier)



Schulen:
Alle Schulen sowie Stiftsgymnasium in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
Unzählige Nahversorger, Geschäfte, Einkaufsmärkte, Banken, Apotheke, Ärzte und Gastronomie in unmittelbarer Ummgebung bequem zu Fuß erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt. Beste Anbindung nach Linz, Enns, Steyr. sowie in die Nachbargemeinden Niederneukirchen, Asten, Hofkirchen.
Provision Euro: 3 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Herwig Bachmaier
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436765611406
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2848142

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Netiquette
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