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Edel WG - bis zu 6 Personen sinnvoll ! - Objektnr. 2848022

  • die sonnige Loggia
  • das Erkerzimmer
  • Original-Stuck
  • Blick von Veranda (Loggia)
  • Stuck- Detail
  • Veranda von unten
  • Schmiedeeisen Tor innen
  • Bad 1 mit Dusche
  • IMG_3503.JPG
  • IMG_3524.JPG
  • IMG_3513.JPG
  • von der Küche zur Veranda
  • große Wohlfühlküche
  • große Wohlfühlküche
1140
Ort
€ 1.898,00
Gesamtkosten
157,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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KINDERGARTEN

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BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2848022 // 2000/32506
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1140 Wien
KategorieA
NäheBahnhof Breitensee S 45 und Linie 49
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock1
Beziehbar abMV
Mietdauer8.0
Fläche157,00 m²
Loggia1 (9,50 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 5.500,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 337,96
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.898,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 148
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Edel WG - bis zu 6 Personen sinnvoll !

Diese Wohnung mit vielen Worten zu beschreiben, um dann auch sinnerfassend gelesen werden zu können,
möchte ich hier vorerst einmal auslassen.

KURZ UND BÜNDIG:
Hier haben wir genau das, was sich jeder Liebhaber einer Altbauwohnung wünscht und nie bekommen hat.
Hier haben wir Perfektion puncto neu geschaffener Grundrissgestaltung, sehr aufwändiger detailverliebter Generalsanierung von Kopf bis Fuß.
Hier haben wir neben restaurierten Stuckoriginalen, sorgfältig behandelten weißen Flügeltüren und Kastenfenster - auch 2 moderne Bäder, eine moderne Küche mit Ausgang auf den großen sonnigen Wintergarten im alten Pawlatschen-Stil, ein schwarzes Schmiedeeisen-Tor in der Wohnung.

Das Ergebnis: eine EDEL- ALTBAU TRAUMWOHNUNG mit 4 getrennt begehbaren Räumen, 2 Bädern, Erkerzimmer, Wintergarten, schönen Raumhöhen und ganz vielem mehr.


Die Wohnung hat eine Top-Anbindung, fast direkt beim Bahnhof Breitensee S 45 und der Linie 49.
Sämtliche U-Bahnen sind von hier aus bestens zu erreichen.

Die Hütteldorfer Straße bietet in diesem Abschnitt sehr gut sortierte Einkaufsmöglichkeiten.

ICH lade Sie sehr herzlich zu einer Wohnungsbesichtigung ein.



Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Huber, Tel.0676/841 420-582 oder 050/450-580
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1418,22 zzgl 10% USt.Betriebskosten €307,24 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €172,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1898------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:148.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
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Josef Huber
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450500
Telefon Bearbeiter: +4350450580
Handy Bearbeiter: +43676841420582
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2848022

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015
Netiquette
Freundlichkeit

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Netiquette

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