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3-ZIMMER WOHNUNG IN GERSTHOF - Objektnr. 2847945

  • Diele
  • Wohnzimmer
  • 12 Grundriss
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2 mit Schrank
  • Ausblick Schlafzimmer zum Hof
  • Wannenbad
  • 08 Gegensprechanlage
  • 10 Fahrradraum
1180
Ort
€ 1.052,66
Gesamtkosten
76,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

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KINDERGARTEN

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FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2847945 // 1615/4312
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1180 Wien
KategorieA
NäheAlsegger Straße
HeizungZentralheizung mit Gas
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer4.0
Fläche76,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.150,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 133,06
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.052,66
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 98.52
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

3-ZIMMER WOHNUNG IN GERSTHOF

GERSTHOF 3 Zimmer Wohnung
Nähe Bischof Faber Platz

Beschreibung Wohnungsrundgang
Sie betreten diese sehr gut aufgeteilte, teil-sanierte 3 Zimmerwohnung (neue Fenster, neue Elektrik, teils neuer Boden, neue KÜCHE) im Hochparterre und befinden sich im geräumigen zentralen Vorraum. Rechterhand liegt die neue weiße Küche, das große Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Zur linken gelangen Sie in das Schlafzimmer mit einem großen Qualitäts-Einbauschrank, welcher Ihnen enorm viel Platz bietet, und schließlich das Wannenbad und die separate Toilette am Flur. Ein Kellerabteil und ein Wasch/Trockenraum runden dieses Angebot in einer sehr gefragten Währinger Wohngegend ab. Die Heizkosten Vorschreibung beträgt im Monat Euro 106,74 brutto, für Warmwasser sind Euro 17,14 brutto vorgeschrieben. Letztes Jahr gab es eine Rückzahlung bei den Heizkosten!!

Beschreibung Umgebung
Währing, der 18. Wiener Gemeindebezirk, ist einer der beliebtesten Wiener Wohnbezirke, der durch seine Nähe zu den Erholungsgebieten am Stadtrand als auch seine gute öffentliche Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum punkten kann. Die Gersthofer Straße bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, die gute ärztliche Versorgung sowie das Angebot von Kindergärten und angesehene Schulen sprechen für sich. Im idyllischen Türkenschanzpark, welcher Ende des 19. Jahrhunderts im Stile der englischen Parkanlagen errichtet wurde, können Sie sich wunderbar erholen und die Seele baumeln lassen. Die Straßenbahnlinien 9, 40, 41 als auch die S-Bahn S45 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit der Straßenbahn 40 und 41 gelangt man in ca. 15 Minuten direkt in das Stadtzentrum!

Daten Wohnung:
Wohnfläche gesamt ca. 76m²
HWB 98,52 Klasse C
Miete netto Euro 836,00
BK netto Euro 120,96
Gesamtmiete exkl.HZ/WW Euro 1.052,66
Heizkosten netto Euro 88,95 exkl. 20% USt
Warmwasser netto Euro 15,58 exkl. 10% USt
USt gesamt Euro 115,02
GESAMT INKL:BK HZ WW Euro 1.174,98
Befristung 4 Jahre
Kaution 3 BMM
Provision 2 BMM + 20% USt



Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie mich bitte über die Anfragefunktion dieser Seite, Vielen Dank!

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, andernfalls keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse geben können!
Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €836 zzgl 10% USt.Betriebskosten €120,96 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €95,7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1052,66------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:98.52 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen gerne Hr. Martin Zierhut unter 0699 1805-7395 oder m.zierhut@remax-cottage.at zur Verfügung. For further information and viewing appointments please contact Mr. Martin Zierhut at +43 699 1805-7395 or write to m.zierhut@remax-cottage.at.

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, da wir andernfalls keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse geben können!
Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Abgeber zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe!
RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28.
Unsere KollegInnen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung.
Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere MitarbeiterInnen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse.

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RE/MAX Cottage in Wien-Döbling
Martin Zierhut
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369918057395
Handy Bearbeiter: +4369918057395
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2847945

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2016, 2017

81%

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