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Zwei Häuser auf einem Grundstück - Objektnr. 2847942

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2064
Ort
100,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2847942 // 1658/2147
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2064 Wulzeshofen
NäheLaa/Thaya
HeizungZentralheizung mit Gas
Möblierungvollständig
Garagenplätze3
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche100,00 m²
Grundfläche751,00 m²
Zimmer5.0
Bad3
WC2
Kaufpreis:€ 129.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 73,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 523
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 401
Klasse für Heizwärmebdarf: G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 4.29


BESCHREIBUNG

Zwei Häuser auf einem Grundstück

Zwei Häuser auf einem Grundstück

Dieses Objekt eignet sich optimal für 2 Generationen, oder wenn man Berufliches und Privates unter €2 Dächern" haben will.

Haus 1:
Wurde ca. 1955 erbaut und laufend saniert.
Es verfügt über einen großzügigen Vorraum mit Stiegenaufgang auf den Dachboden, Veranda, Küche, 2 Bäder, WC und 3 Zimmer. Eine Werkstatt und ein Nebenraum gehören ebeso dazu.
Die Fenster wurden 1994 getauscht, die Ölzentralheizung ist aus 2007. Der Erdgasanschluss der EVN liegt vor dem Haus - Anschluss noch nicht vorhanden.
Auf dem Dach befinden sich Sonnenkollektoren für Warmwasser.

Haus 2:
Wurde 1988 erbaut und 1999 aufgestockt. Es verfügt über eine Einzel- und eine Doppelgarage im Keller, sowie einen Erdkeller. Im Obergeschoß findet man 2 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad und WC.

Der Garten kann mit einem Brunnen kostengünstig bewässert werden.

Beide Häuser verfügen über Rollkästen und teilweise Fliegengitter.

In Wulzeshofen findet man eine gute Infrastruktur, Kindergarten und Volksschule sind ebenso im Ort.
Wulzeshofen ist eine Katastralgemeinde der Schul- und Thermenstadt Laa an der Thaya, dort befindet sich der nächste S-Bahn-Anschluss (ca. 8 Kilometer). Mehr dazu unter www.laa.at

VB: Euro 129.000,--

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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen.

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:401.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.29
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Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43257220900
Telefon Bearbeiter: +4369912010195
Handy Bearbeiter: +4369912010195
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2847942

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Freundlichkeit
Antwortszeit
84 %

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Qualitätsmakler

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Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

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