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Exklusives WOHNEN auf 251 m² inkl. Stellplatz - Objektnr. 2847923

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1070
Ort
251,00 m²
Fläche
6
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2847923 // 362/02000
ImmobilienartWohnung - Eigentum
AnschriftWestbahnstrasse
1070 Wien
Baujahr1880
Alt- oder NeubauAltbau
NäheSchottenfeldgasse-Mariahilfer Strasse
Liftja
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Fläche251,00 m²
Zimmer6
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 1.280.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 565,96
Provision: 3 %
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
Bei einer Finanzierung dieser Höhe benötigen wir für die Monatsrate genauere Angaben.
Details erfährst du bei einem unverbindlichen, kostenfreien Beratungsgespräch:
Erste Bank Beratungsgespräch für Wohnfinanzierung vereinbaren
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 100.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Exklusives WOHNEN auf 251 m² inkl. Stellplatz

Dieses außergewöhnliche großzügige und repräsentative LUXUSOBJEKT befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Strasse.

Aufgeteilt ist diese wunderschöne Altbauwohnung wie folgt:
*) zwei Vorräume
*) geräumiges Esszimmer mit komplett ausgestatteter DAN Küche inklusive aller Elektrogeräte
*) großer Wohnsalon
*) 5 Schlafzimmer, davon sind drei vom Vorzimmer aus begehbar
*) ein begehbarer Kleiderschrank
*) 2 Bäder
*) zwei getrennte Toiletten
*) 1 Garagenplatz
*) sowie 2 Abstellräume

Ausstattung:

Wohnung:
Wohnräume - Parkettböden, Bad/WC - Fliesen, TV, beheizt wird das Objekt mittels einer Gasetagenheizung, Klimaanlage, Sicherheitstür und zwei Kellerabteile.

Flügeltüren und wunderschöne Stuckaturen an den Decken verleihen den Räumen einen ganz besonderes Flair.

Haus:
Baujahr 1880, Gegensprechanlage, 2 Kellerabteile

Der Preis dieser Luxusimmobilie beträgt € 1.280.000,00


Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3, U6
Straßenbahn: 5, 6, 18, 49
Bus: 13A, 48A

Mit dem Auto haben Sie hervorragende Anbindungen an die Westautobahnen A1, ebenso sind Sie aber mit dem PKW in ein paar Minuten in der Wiener Innenstadt.

Das Objekt ist derzeit befristet vermietet, endet mit 31.07.2021 und wurde um einen freundschaftlichen HMZ netto von 1.955,64 € vermietet. Der Vertrag ist wertgesichert.


Ein Garagenplatz ist im Preis inkludiert und befindet sich etwa 3 Gehminuten entfernt.

Nebenkosten:

Grunderwerbssteuer, Eintragungsgebühr: 4,60%
Notar, treuhändische Abwicklung: ca. 1,50%
3% Provision zzgl. 20% Ust

Ansprechpartner:
Petra Schmutz, Mobil: 0664 286 39 39
jederzeit, gerne auch am Wochenende

Wir stehen jederzeit, auch am Wochenende, für Beratungen oder einem Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf!
 
Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum  Abgeber besteht  - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet.
Petra Schmutz Immobilien tritt als Doppelmakler auf.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen bzw. Auskünften des Eigentümers erstellt. Die Firma Petra Schmutz Immobilien übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.Provision: 3 %


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KONTAKT
Petra Schmutz Immobilien
Petra Schmutz
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436642863939
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2847923

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