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Zentral begehbare 4-Zimmer Wohnung mit Loggia und Autoabstellplatz - Objektnr. 2847895

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2351
Ort
103,68 m²
Fläche
4.5
Zimmer

SUPERMARKT

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2847895 // 2483/13727
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2351 Wiener Neudorf
KategorieA
NäheKahrteich und SCS Shopping City Süd
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Geschosse7
Liftja
Möblierungteilweise
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar abn.V.
Fläche103,68 m²
Loggia1 (6,00 m²)
Zimmer4.5
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 280.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 273,44
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1130
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 104.2
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Zentral begehbare 4-Zimmer Wohnung mit Loggia und Autoabstellplatz

FAKTEN

+ Erdgeschoßwohnung
+ 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer (zentral begehbar)
+ Ca. 103,68m² Wohnnutzfläche (davon ca. 5,72 m² Loggia)
+ Baujahr ca. 1980

+++ TEILMÖBLIERT
+++ ABSOLUT RUHIGE GRÜNLAGE
+++ EIN GEMEINSCHAFTGARTEN UND KINDERSPIELPLÄTZE STEHEN ZUR VERFÜGUNG

DETAILS/ AUSSTATTUNG

+ Nichtraucherwohnung
+ Küche mit DAN Möbeln (Geschirrspüler neu)
+ Badezimmer mit Badewanne und Dusche
+ Insektenrollos in der gesamten Wohnung
+ Loggia komplett verglast
+ Abstellraum (Waschmaschine und Gefrierkombischrank)
+ Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
+ Waschküche mit Trockenraum

+++ KEINE Wetterseite

AUTOABSTELLPLATZ

+ Im Verkaufspreis inbegriffen

KELLERABTEIL

+ Ebenso steht Ihnen ein Keller mit ca. 8 m² (mit Stromanschluss) zur Verfügung

WERTENTWICKLUNG/ GUTES INVESTMENT

In "Wiener Neudorf" ist mit einem Indexwert von 8,02 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen.

INFRASTRUKTUR

+ Siehe Datei "Professioneller Lagebericht".

FINANZIERUNG ZUR IHRER WOHNRAUMSCHAFFUNG

+ Ein optimaler Kredit, der auf Sie abgestimmt ist, wird für Sie ermittelt.

WOHNBAUFÖRDERUNG

+ Eine Förderung kann u.U. übernommen werden.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Christoph A. Köpf (Kundenbetreuer und Repräsentant für ERA - 4M Immobilien & Consulting GmbH & Co KG) unter der Telefonnummer 0676/ 88400 4888 oder per E-Mail christoph@era4m.at zur Verfügung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:104.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
ERA 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Christoph Köpf
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43676884004888
Handy Bearbeiter: +43676884004888
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2847895

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016
Freundlichkeit

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