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Helle 2 Zimmer Mietwohnung mit möblierter Küche ! - Objektnr. 2847881

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1100
Ort
€ 806,06
Gesamtkosten
60,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2847881 // 141/22363
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Baujahr1968
Liftja
KellerJa
Beziehbar abnach Absprache
Fläche60,00 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.700,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 126,26
Monatliche Gesamtkosten:€ 806,06
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 49.27
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Helle 2 Zimmer Mietwohnung mit möblierter Küche !

Zur Vermietung gelangt eine großzügige 2 Zimmerwohnung in ruhiger und zentraler Lage in der Nähe der Quellenstrasse.

Die Wohnung hat ca. 60 m2 und teilt sich in ein möbliertes Vorzimmer von dem aus man in die separate Toilette, die vollwertig eingerichtete Küche und auch den hellen großzügigen Wohnraum gelangt, an diesen schließt unmittelbar das Schlafzimmer an. Von hier aus gelangt man durch einen Schrankraum mit Waschmaschine in das modern sanierte Badezimmer.

Die Küche ist voll möbliert und mit einem Gasherd, Geschirrspüler sowie einer Kühl- Gefrierkombination ausgestattet. Im Vorzimmer befindet sich ein großzügiger Einbaukasten der viel Stauraum bietet. Das Bad ist mit Wanne und Spiegelschrank ausgestattet.

Die nach Nord/Ost ausgerichtete Wohnung liegt im 5. Stock, der mitteles Lift erreichbar ist.

Die 2 Zimmerwohnung ist sehr gut angelegt und des weiteren bietet ein ca. 5 m2 großes Kellerabteil zusätzlichen Stauraum.

Bestechend ist die zentrale und ruhige Lage der Wohnung.

Geheizt wird mittels Fernwärme und direkt mit den BK gemeinsam abgerechnet:

Nettomiete € 618,- (10%)
BK netto € 114,78 (10%)
Warmwasser netto € 22,05 (10%)
Heizung netto € 33,08 (20%)

Gesamtmiete Brutto € 870,- (dh- inkl. BK, UST, WW, Heizung)


Beziehbar ist sie nach Absprache ab Anfang Oktober 2018.

Infrastruktur:
Keine 5 Gehminuten entfernt gelangen sie zur Straßenbahnlinie 6 und Buslinie 7a.

Ebenso befinden sich in unmittelbarer Nähe
Einkaufsmöglichkeiten
Ärzte
Schulen
Kindergarten
Parkanlagen
usw.

Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.

Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter/Verkäufer besteht kein wirtschaftliches/ familiäres Naheverhältnis.
Kabel/SAT/TV: JA


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KONTAKT
Rustler Immobilientreuhand
Ulrike Rösch
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +432236908100689
Handy Bearbeiter: +4367683434689
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2847881

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

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