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LUXUS PENTHOUSE WOHNUNG IN ZENTRUMSNÄHE - WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU - Objektnr. 2847874

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3040
Ort
€ 1.550,00
Gesamtkosten
123,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2847874 // 2587/1784
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3040 Neulengbach
Baujahr2018
NäheZentrum
HeizungZentralheizung
Autoabstellplätze2
Fläche123,00 m²
Terrassen1 (46,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaution:€ 5.350,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 257,07
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.550,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 28.9
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.75
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

LUXUS PENTHOUSE WOHNUNG IN ZENTRUMSNÄHE - WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU

LUXUS PENTHOUSE WOHNUNG IN ZENTRUMSNÄHE - WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU

BESCHREIBUNG: ansprechendes Neubau-Architektenhaus vom Baumeister 2018 errichtet, Erstbezug, hochwertig ausgestattet, helle Räume, große Glasflächen mit südseitiger herrlicher 46m² großen Terrasse und Ausblick zur Burg Neulengbach, hochwertiger Parkettboden, italienische Designerfliesen, dreifach Holz Alu Isolierglas Fenster und großzügige Schiebetüren, Fussbodenheizung - Luftwärmepumpe, Designerküche mit Kochinsel. Einmaliges Wohngefühl!!

ENERGIEKENNZAHL: HWB 28,9 kWh/m²

RAUMAUFTEILUNG : Vorraum, drei Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche 56m², Ausblick und Ausgang zur Süd-West-Terrasse, Wellnessbad mit Dachfenster, Wanne; Dusche und WC, WC, Abstellraum

ZUBEHÖR: 2 private PKW-Stellplätze, Abstellraum

BEFRISTUNG: Mietdauer 5 Jahre, Bezug ab sofort möglich

MIETE:
Miete: EUR 1.256,93 inkl.10% Ust
zwei Stellplätze: EUR 36,00 inkl.20% Ust
Betriebskosten: EUR 257,07 inkl.10% Ust
GESAMTMIETE: EUR 1.550,00 inkl. Ust, exkl. Heizkosten

NEBENKOSTEN:
Kaution: EUR 4.700,00
Provision: EUR 3.375,00 inkl. Ust

LAGE: Beste Infrastruktur im Ort: ca. 12-15 Gehminuten in das Zentrum, zu Kindergärten, zur Volks- und Mittelschule und zum Bahnhof; Oberstufenrealgymnasium sowie Freizeiteinrichtungen im Ort, Anbindung zur A1 Westautobahn in ca. 10min

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter 0664 8191816 gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:AProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Immobilien Mörtl GesmbH
Stefan Nemec
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43277254160
Telefon Bearbeiter: +43277254160
Handy Bearbeiter: +436648191816
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2847874

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
91 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2016, 2017

91%

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Freundlichkeit

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Netiquette

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