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Großartige Neubauwohnungen an der Gudrunstraße in 1100 Wien zu mieten - Objektnr. 2847863

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1100
Ort
€ 594,73
Gesamtkosten
35,43 m²
Fläche
1
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2847863 // 109/19937
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Baujahr2016
Alt- oder NeubauNeubau
NäheGudrunstraße, Sonnleithnergasse
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche35,43 m²
Zimmer1
Bad1
WC1
Kaution:€ 1.900,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 89,64
Monatliche Gesamtkosten:€ 594,73
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 24.57
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.87
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B


BESCHREIBUNG

Großartige Neubauwohnungen an der Gudrunstraße in 1100 Wien zu mieten

Großartige Neubauwohnungen an der Gudrunstraße in 1100 Wien zu mieten

In einem im Jahr 2017 fertiggestellten Neubauprojekt in zentraler Lage des 10. Bezirks gelangen modern ausgestattete Wohnungen mit verschiedenen Grundrissen und Größen zur unbefristeten Vermietung.

Top 142 befindet sich im 7. Obergeschoß und bietet folgende durchdachte Aufteilung:
einladendes Vorzimmer mit viel Stauraum, großzügiger Wohnraum mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche mit Gorenje-Geräten sowie ein elegantes Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC.

Alle Zimmer sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Die Bilder stammen aus einer Musterwohnung im Haus. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, abgesehen von der Küche, diese ist komplett ausgestattet.Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet.

Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt ein monatliches Akonto für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 29,76 an. Der spezifische Heizwärmebedarf liegt lt. Energieausweis bei 24,57 kWh/m².

Die zentrale Lage direkt an der Gudrunstraße bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, eine hervorragende öffentliche Anbindung wird durch die Nähe zum Matzleinsdorfer Platz geboten. In der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf ein Garagenplatz zu einer monatlichen Miete von € 120,00 angemietet werden.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA


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KONTAKT
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Vineta Reitgruber
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473325
Handy Bearbeiter: +436648141890
 
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