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Familienfreundlich, hell, geräumig und ? Provisionsfrei // Family friendly, bright, spacious and ? Commission free // - Objektnr. 2847846

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1230
Ort
118,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2847846 // 3358/655
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1230 Wien
NäheU6 Erlaaer Straße
HeizungZentralheizung mit Gas
Geschosse2
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar abKurzfristig
Fläche118,00 m²
Grundfläche217,00 m²
Terrassen1 (19,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 619.900,00
Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 2497
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 45
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.82


BESCHREIBUNG

Familienfreundlich, hell, geräumig und ? Provisionsfrei // Family friendly, bright, spacious and ? Commission free //

In einer grünen, familienfreundlichen Gegend nahe U6 Erlaaer Straße befindet sich dieses Niedrigenergiestandard Einfamilienhaus. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alle Annehmlichkeiten einer Großstadt sind in unmittelbarer Nähe. Eine Familie die in einer geschützte Umgebung in eigenem Haus mit Garten leben möchte wird es hier lieben.

Das Haus steht auf Eigengrund hat einen flexiblen Schnitt und voll unterkellert. Der Keller hat Tageslicht und kann jederzeit zu mehr als nur zum Abstellzwecke verwendet werden. Im Erdgeschoss befinden sich eine Toilette sowie ein großes Wohnesszimmer mit offener Küche, Kaminmöglichkeit und Ausgänge auf die Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmern und ein geräumiges Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette.

Ein Autoabstellplatz ist im Angebot bereits inkludiert.
Diese Liegenschaft ist nur mehr schlüsselfertig inkl. den Sonderleistungen Außenrollos im EG und OG, Bepflasterung der Außenterasse und Komplettküche von Miele für EUR 619.900,00 zu haben.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Das Haus verfügt über eine hochwertige Aluminiumtüre, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung im EG und Bad und Innenstiege in Holzausführung.
Alles ist für Sie provisionsfrei!

Für weitere Details steht Ihnen
Hr. DI Corneliu TANASESCU unter
T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

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This low energy standard house is located in green, family friendly area near U6 Erlaaer Street. The infrastructure is excellent and all the amenities of a big city are nearby. A family who wants to live in a protected environment in a private house with garden will love it here.

The house stands on its own ground, has a full basement and a flexible cut-off. The basement has day light and can be used for more than just storage purposes. On the ground floor there is a toilet and living room with an open kitchen, fireplace possibility and exits on the terrace into the garden. Upstairs there are three bedrooms and a spacious bathroom with bath, shower and toilet

A parking-plot is included in the price.

This property is only turnkey incl. the special services exterior blinds on the ground floor and first floor, pavement of the outside terrace and kitchen of Miele for EUR 619.900,00 available.

The fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The house has a high quality aluminium door, triple-glazed windows, under-floor heating on the ground floor and in bath and interior staircase in wood trim.
Everything is free of brokerage fee for you!

For further details pls call
Mr. Corneliu TANASESCU under
T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.82Gartennutzung: JA
Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.


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Telefon Bearbeiter: +4369911822583
 
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