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Repräsentative Gründerzeit-Zinsvilla - Objektnr. 2847792

2500
Ort
597,64 m²
Fläche

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

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SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2847792 // 1002228
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2500 Baden
Fläche597,64 m²
Grundfläche1.010,00 m²
Kaufpreis:€ 1.780.000,00
Provision:                             
Monatsrate Finanzierung:
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 43


BESCHREIBUNG

Repräsentative Gründerzeit-Zinsvilla

Es handelt sich um eine  Gründerzeit - Zinsvilla in zentraler Lage. Von 5 Einheiten sind 3 vermietet, der bauliche Zustand ist als gut zu bezeichnen.

 

Eckdaten:                   Top 1: Wohnung                 KG :    85,67 m²  vermietet

                                   Top 2: Büro  1 u. 2              EG :  248,02 m²  vermietet

                                   Top 3: Wohnung                 OG :  137,87 m²  Leerstehung

                                   Top 4: Wohnung                 OG :  126,08 m²  Leerstehung

                                   Top 5: Rohdachboden         DG :  188,01 m²  ausbaubar und baubewilligt                                                                                           

                                                                                           

Keller: Raumreserven von ca. 140 m²                                            

Wohnnutzfläche derzeit:          597,64 m²

Mietertrag aus Top 1 und Top 2 :  € 22.800.- p.A

Grundstücksgröße lt. GB:      1010 m²

Kfz-Stellplätze:                      6 Pkw

                                                                

 

Kaufpreis:                             € 1.780.000,--

Provision:                              3% plus 20% Mwst.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Dr. Max Huber Realbüro Mödling
Walter Felzmann
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +432236865865
Handy Bearbeiter: +436642019464
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2847792

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