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TOP-LAGE! Ruhige Garconierre mit Dachterrassennutzung im 3. Bezirk! - Objektnr. 2847790

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1030
Ort
€ 690,00
Gesamtkosten
41,16 m²
Fläche
1.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

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FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2847790 // 1071
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr1977
Stock3
Mietdauer5
Fläche41,16 m²
Zimmer1.0
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 690,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 690,00
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 30.96
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

TOP-LAGE! Ruhige Garconierre mit Dachterrassennutzung im 3. Bezirk!

Vermietet wird diese 1-Zimmer Wohnung im 3. Bezirk. Die 41 m2-Neubauwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines Neubaus (Baujahr 1977).

Diese kompakte Einzimmerwohnung verfügt über einen großzügigen Wohnschlafraum mit Kochnische. Die Küche wird mit Kombikühlschrank, Kochplatte und Mikrowellengerät ausgestattet übergeben. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein Abstellraum bietet genügend Platz zum Verstauen.
Die Lage bietet sehr gute öffentliche Anbindungen, die nächstgelegene Verkehrsanbindung ist die Straßenbahnlinie 71.

Verkehrsverbindungen:
S-Bahn: S7 ? St. Marx (5 Gehminuten entfernt); S1, S2, S3, S4, S7, S80 ? Rennweg (10 Gehminuten entfernt)
Straßenbahn: 71 ? Oberzellergasse (1 Gehminute entfernt); 18 ? St. Marx (5 Gehminuten entfernt)
Bus: 77A - Oberzellergasse (1 Gehminute entfernt); 74A ? St. Marx (5 Gehminuten entfernt)

Die 41,16 m2-Wohnfläche bietet wie folgt:
- Vorraum
- Wohnschlafzimmer mit Küche
- Badezimmer mit Wanne
- WC (separat)
- Abstellraum

Zum Objekt gehört eine gemeinschaftliche Dachterasse.

Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 30,96 kWh/m²a (Energieklasse B)

Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 690,- (inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser)
Die Stromkosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.
Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 2.070,-

Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzg. 20% Ust. in Rechnung gestellt.

Der Eigentümer verpflichtet sein/e MieterInnen, eine Haushaltsversicherung (ca. 15 EUR/Monat) abzuschließen.

Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:

Christopher MARTIN

unter
0664 38 300 48
oder

sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!

 

Kabel/SAT/TV: JA
Provision:


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KONTAKT
Nagy Immobilien e.U.
Christopher MARTIN
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643830048
Handy Bearbeiter: +436643830048
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2847790

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