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1190// Ruhig Wohnen! Nähe Q19 und U4 Heiligenstadt! - Objektnr. 2847778

  • Grundriss_fertig.jpg
1190
Ort
€ 790,00
Gesamtkosten
78,00 m²
Fläche
2.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2847778 // 6100201
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Stock2
Mietdauer5
Fläche78,00 m²
Zimmer2.5
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.370,00
Brutto-Miete:€ 790,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 165,47
Monatliche Gesamtkosten:€ 790,00
Provision: 1.171,90 (inkl. 20% USt.)
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 135
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.2
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E


BESCHREIBUNG

1190// Ruhig Wohnen! Nähe Q19 und U4 Heiligenstadt!

Die Wohnung liegt in der Nähe vom Nußdorfer Platzl, das  ein Ausgangspunkt für schöne Wanderungen zum Kahlenberg und Cobenzl ist. Weitere Freizeitmöglichkeiten bieten sich am Donaukanal und der Donau an. Das Einkaufszentrum Q19 befindet sich in Gehweite und nur ca. 3 Straßenbahnstationen entfernt erreichen Sie Heiligenstadt mit zahlreichen Bus- und Bahnverbindungen.    

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U4 (erreichbar mit der Straßenbahn D)
Straßenbahn: D
Autobus: 38A, 5B, 238, 239, 240
Bahn: Wien Heiligenstadt , S-Bahn

Zustand und Ausstattung:

+) Parkett- Laminat- und Fliesenböden
+) Thermo - Isolierglasfenster
+) Küche mit Ceran-Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Spüle,  Ober- und Unterschränke, Mikrowelle
+) Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken
+) Toilette mit Fenster
+) Gegensprechanlage 
+) Gasetagenheizung

Befristung:  

5 Jahre

Stockwerk: 

2. Stock

Raumaufteilung:

2 Zimmer, 1 Küche, 1 Kabinett, 1 Vorzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Flächen in m2: 

78

Energieausweis:

HWB: 135 kWh/m2a  | Klasse: D
f GEE: 3,20  | Klasse: E

Monatliche Kosten in EUR:

Mietzins: 539,13
Betriebskosten: 150,43
Möbelmiete: 26,23
+ 10% USt. von 689,56 : 68,96
+ 20% USt. von 26,23 : 5,25
=========================
Gesamt: 790,00 (inkl. USt.)

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 2.370,00
Provision: 1.171,90 (inkl. 20% USt.)

 

Provision: 1.717,90 € inkl. 20% USt.


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