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++DG-mit 2 Wohnungen++ - Objektnr. 2847714

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1100
Ort
140,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2847714 // 680
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1100 Wien
Geschosse4
Fläche140,00 m²
Terrassen2
Zimmer6.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 375.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1512
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 120
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

++DG-mit 2 Wohnungen++

Zum Verkauf gelangt eine Dachgeschosswohnung mit Terrasse (4. Stock ohne Lift), die sich im Moment aus 2 separaten Wohnungen zusammenstellt.

Das Dachgeschoss wurde 1987 auf einem Altbau aus dem 1900. Jahrhundert errichtet.

Eine Terrasse mit ca. 5m² und ein Flachdach ca. 30m² (wird noch neu vermessen).

Die 2 Wohnungen haben einen gemeinsamen Eingangsbereich und somit könnte man bei Bedarf die Wohnungen zu einer ganze Wohneinheit umstellen.

Eine große Dachterrasse/Flachdach ist über einen separaten Ausgang aus dem Stiegenhaus zu betreten.

Ein freundliches und stilvolles Raumkonzept erwartet einen beim betreten der Wohnung.

Durch die Raumhöhe des Daches hat man hier zusätzlich eine Galerie ausgebaut, die man zusätzlich nutzen kann (Aufrechtes stehen ist nicht möglich).

Die aktuelle Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Plan.

Für weiter Informationen oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich bitte.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Austria Living Immobilien
Mike D Lucic
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2847714

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